• Verkocht onder voorbehoud

Curaçaostraat 15 2585 XZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde Archipelbuurt in een autoluwe straat gelegen ruim, charmant, licht en goed onderhouden dubbel-bovenhuis (met eigen entree) van ca. 86m2 met 2 slaapkamers, modern sanitair en zonnig achterbalkon op het zuidwesten.
Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen plein. De woning is gelegen op een superlocatie om de hoek van de gezellige Bankastraat met winkels en restaurants, de Frederikstraat en Denneweg. Ideaal gelegen ten opzichte van centrum, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)

Begane grond: eigen entree op straatniveau, hal met garderobe en meterkast, trap naar 1e etage.

1e etage: overloop met onlangs (2019) geheel gerenoveerd toilet en fontein (inclusief wasmachine-aansluiting) en entree naar de sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer en open haard (gas), achtergelegen nette keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

2e etage: overloop met toegang tot ruime vliering, was-/stookruimte met opstelplaats CV-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2010) en tevens wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde gelegen riante slaapkamer met veel lichtinval, fraaie dakspanten, laminaatvloer, grote inbouwkasten en toegang tot beschut balkon van ca. 3,5m2 op het zuidwesten.Aan de voorzijde bevindt zich een moderne badkamer (2015) met ligbad, afzonderlijke douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, alsmede een 2e slaapkamer.

Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Mooie eikenhouten trappen 
- Woonoppervlakte ca. 86m²
- Bouwjaar 1882
- Ruime vliering met riante bergruimte
- Zonnig achterbalkon op het zuidwesten
 - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- Hal en overloop 1e etage v.v. fraaie Portugese tegels
- CV-combiketel  (Nefit Proline, bouwjaar 2010)
- V.v.E. is actief, bijdrage € 60,- per maand, 3/5 aandeel 
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Toelichtingsclausule NEN2580?De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.942
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'G-GRAVENHAGE P 9454
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Curaçaostraat 15

€ 425.000 k.k.