• Verkocht onder voorbehoud

Heliotrooplaan 308 2555 MH Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Goed onderhouden 3 kamer appartement vlakbij de badplaats Kijkduin!

Omschrijving

Goed onderhouden, 3-kamer appartement op de 3e verdieping (2e woonlaag) met een ruime slaapkamer, nette keuken, bijkeuken, moderne badkamer en twee zonnige balkons met vrij uitzicht. Het appartement met een eigen berging is gelegen in het appartementencomplex "Duinrande".

Op steenworp afstand van Landgoed Meer en Bos en in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, de badplaats Kijkduin, winkelcentrum Waldeck & De Savornin Lohmanplein, landgoed Ockenburgh en de uitvalswegen.

Indeling:
Eigen oprijlaan naar het flatgebouw Duinrande met parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Gesloten entree met brievenbus- en bellentableau, trappenhuis en lift naar tussenliggende verdieping 2 en 3, enkele treden naar entree appartement, hal met meterkast en garderobenis, keurig toilet met vrijhangend reservoir en fonteintje, aan de voorzijde zijn 2 ruime kamers samengevoegd tot een grote woon- eetkamer. De woon- eetkamer is voorzien van fraaie vaste kasten, een schouw, prachtige gordijnen en geeft toegang tot een tweetal zonnige balkons met vlonders en vrij uitzicht, aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, oven, magnetron en vaatwasmachine (tafelmodel in één van de onderkasten). Rechts zijn de charmante originele Bruynzeel kasten bewaard. Het voormalige achterbalkon is als bijkeuken in gebruik. De bijkeuken is voorzien van een eigen 80 liter boiler, wasmachine aansluiting en leuk zitje. Onder het zitje is opbergruimte en op een heerlijke, zonnige dag kunnen hier de ramen opgezet worden. Naast de keuken is de ruime slaapkamer met een kastenwand, tv-aansluiting en toegang tot de gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator.
Eigen berging op de 1e verdieping met 2 handige vaste kasten en 4 stellingkasten. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030 (let op! Voor een financiering met een hypotheek is er voor de geldverstrekker een aanbieding erfpacht nodig. Deze dient de koper zelf tijdig aan te vragen bij gemeente Den Haag). De erfpachtcanon bedraagt € 43,42 per jaar
- Oplevering: Per direct
- Het appartement is voorzien van laminaatvloeren
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een 80 l. boiler (eigendom)
- Moderne groepenkast met een slimme meter
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 211,46 per maand incl. water, excl. voorschot stoken. De VvE is ingeschreven in de KvK en beschikt over een collectieve opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
- De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing met o.a. extra artikel “niet bewoning door verkoper”.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.456
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 211,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 43,42 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heliotrooplaan 308

€ 235.000 k.k.