Else Mauhslaan 163 2597 HD Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in het lagere gedeelte van het appartementencomplex. Op de 4e verdieping (bovenste etage) met lift, zeer ruim (190 m2) 6/7 kamerappartement met ruim balkon, vrijwel op het zuiden. Ruime inpandige berging met doorloop naar een grote inpandige garage. Deze is apart te koop voor € 60.000,--. De woning is een aantal jaren geleden fraai verbouwd en beschikt over veel ingebouwde kastenwanden, inbouwspots en een gas open haard. Fraai uitzicht over groen en duinen (Waalsdorpervlakte), nabij het winkelcentrum Willem Royaardsplein, Park Clingendael en openbaar vervoer.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, afgesloten hal met trappenhuis en lift.

Royale entree, L-vormige hal met garderobe kastenwand, meterkast, ruim toilet met wastafelmeubel, ruime nette keuken aan de voorzijde met inbouw apparatuur. Ruime L-vormige woon/eetkamer met aparte zithoek, bestaande uit een eetgedeelte aan de straatzijde met op maat gemaakte separatie en aan beide zijden vaste kasten, zitgedeelte aan de achterzijde met klassieke schouw, gas open haard met aangrenzend een open zitgedeelte met grote boekenkastenwand. Schuifpui naar betegeld groot balkon, vrijwel op het zuiden gelegen.

Apart slaapgedeelte met eigen hal met aan de voorzijde 2 ruime kamers, waarvan 1 als studeerkamer is verbouwd met diverse hoge en lage kastenwanden. De andere kamer is als slaapkamer in gebruik met een vaste garderobekastenwand. Een ruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger voorzien van een aantal vaste kasten. Grote nette badkamer met toilet, dubbele wastafel met ombouw, toiletkasten, ligbad met douche en handdoekenradiator. 2e badkamer met douche en vaste wastafel met ombouw. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met doorloop naar een grote open garderobekamer (voormalige slaapkamer) met fraaie kastenwanden.

Nadere gegevens:
- De inpandige ruime garage is binnendoor bereikbaar en v.v. elektriciteit, elektrische deuropener en watervoorziening. Vaste prijs € 60.000,- k.k.
- Eventueel apart te koop een 2e garagebox op het binnenterrein (nr 414) met elektriciteit en elektrische deuropener. Vaste prijs € 40.000,- k.k.
- Uniek appartement op de bovenste etage met een woonoppervlak van ca 190 m2.
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 612,90 per maand voor het appartement plus € 204,- voorschot stookkosten, bijdrage inpandige garage € 45,44 per maand en € 35,17 per maand voor de garagebox.
-aandeel reservefonds per 1-1-2020 € 8301,93 appartement, en € 593,- per garage.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Ouderdom en materialenclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.180
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 817,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 817,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Else Mauhslaan 163

€ 790.000 k.k.