• Verkocht onder voorbehoud

Sonoystraat 87 2581 VJ Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sonoystraat 87, Den Haag (Statenkwartier)

Op loopafstand van het strand gelegen charmante parterre (ca. 104m2) in goede staat van onderhoud met veel authentieke details, ruime hal en halfopen moderne keuken. Dit appartement heeft een royale tuin en ligt zeer gunstig ten opzichte van zee, boulevard, (natuur) duingebied, haven, en de gezellige winkelstraat “De Fred” met een diversiteit aan restaurantjes, terrassen en een groot winkelaanbod.
Diverse lagere- en middelbare scholen, European School The Hague en Lycee Francais Vincent van Gogh zijn op korte afstand gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend; het rijkswegennet (A44, A4 en A12) is binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn de openbaar vervoerverbindingen naar het Centrum en NS stations eveneens op loopafstand van de woning.

Indeling:
begane grond: entree, gang, royale hal met authentieke granito vloer, diepe bergkast, kast voor wasmachine en droger, ruimte voor fietsen, modern toilet met fonteintje, woon-/eetkamer en suite (voorzijde ca 5.56x3.53m / achterzijde ca 5.66x3.53m) met openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen moderne lichte keuken (ca 2.20x3.93m) met deur naar tuin, slaapkamer (ca 3.90x2.85m) aan de voorzijde, 2e slaapkamer (ca 4.00x2.50) aan de achterzijde met diepe kast en openslaande deuren naar de tuin, badkamer met douche en vaste wastafel.
Gezellige stadstuin aan de achterzijde met middag/avondzon. Ook is de tuin voorzien van een houten berging.

Bijzonderheden:
- Charmante parterre met veel authentieke details en hoge plafonds
- Gelegen op eigen grond.
- Woon- en slaapvertrekken voorzien van massief houten eiken vloer
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- Actieve VvE, bijdrage € 135,-- per maand
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.567
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9756
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sonoystraat 87

€ 475.000 k.k.