Bekijk foto 1 van Waalsdorperweg 169
Bekijk foto 2 van Waalsdorperweg 169
Bekijk foto 3 van Waalsdorperweg 169
Bekijk foto 4 van Waalsdorperweg 169
Bekijk foto 5 van Waalsdorperweg 169
Bekijk foto 6 van Waalsdorperweg 169

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 6
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Onder architectuur van Jan Wils gebouwd goed onderhouden 6-kamer royaal hoekdubbel bovenhuis op de 1e en 2e etage met 2 achterbalkons en 1 klein voorbalkon. Zowel aan de voor- als achterzijde fraai uitzicht.
Aantrekkelijk gelegen in Benoordenhout nabij winkels aan het Willem Royaardsplein, strand, duinen, sportvelden en uitvalswegen.

Indeling:
Entree met meterkast en trap naar boven.

1e verdieping:
Overloop, WC met fonteintje, moderne keuken met alle apparatuur en deur naar achterbalkon. Grote L-vormige kamer aan de voorzijde met klein balkon, nu ingericht als eetkamer met TV-hoek. Suite separatie met schuifdeuren en 2 vaste kasten met glas in lood naar mooie brede zitkamer met open haard en openslaande deuren naar het achterbalkon. Beide kamers zijn voorzien van een essenhouten vloer met fraaie licht inval door de hoekligging met zijramen.

2e verdieping:
Overloop met bergkast en kast met opstelplaats CV-ketel en aansluiting voor wasmachine, wc met fonteintje.
Voorzijkamer met vaste kast, kleine voorslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en deur naar nette tussenbadkamer (met rond Jan Wils raam) met bad, aparte douche en dubbele wastafel. Achterzijkamer met deur naar balkon.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 150 m2
- Rijksmonument
- Meerdere (zonnige) balkons
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Veel originele details waaronder glas in lood
- Extra licht door hoekligging
- CV-ketel, bouwjaar 2016
- Aktieve VVE, bijdrage €100 per maand
- Ouderdoms- en milieuclausulen worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.079
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Pro Line HRC30 ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5438
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waalsdorperweg 169

€ 465.000 k.k.