Bekijk foto 1 van Breitnerlaan 417
Bekijk foto 2 van Breitnerlaan 417
Bekijk foto 3 van Breitnerlaan 417
Bekijk foto 4 van Breitnerlaan 417
Bekijk foto 5 van Breitnerlaan 417
Bekijk foto 6 van Breitnerlaan 417

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1957
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Heerlijk ruim, modern en goed onderhouden 4 kamer top appartement van bijna 100m² met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een grote kelderberging gelegen in de gewilde wijk Clingendael.

De situering binnen Den Haag is ideaal!

Het Centrum en het station op fietsafstand, de uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam zijn goed bereikbaar en er is een bushalte om de hoek (Laan van Clingendael). De parken rondom bieden veel mogelijkheden voor wandel- en fietstochtjes.

Aan de Breitnerlaan ligt voor de dagelijkse boodschappen een kleine supermarkt (De Spar) en de gezellige van Hoytemastraat ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling: (voor de maatvoering zie de plattegronden)
Afgesloten hoofdentree op de begane grond. Trap naar de tweede verdieping. Entree appartement.
L-vormige gang met meterkast en toilet. Riante woon-/eetkamer met fraaie lichtinval en toegang tot het achtergelegen balkon over de volle breedte met de middagzon. Voorzijkamer, heerlijk ruim, voorzien van inbouwkasten en in gebruik als slaapkamer. Achterslaapkamer met ingebouwde kast en toegang tot het balkon. Moderne en doorgebroken keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koelkast met vriezer, oven, gasfornuis en vaatwasser. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein. Ruime berging onder het gebouw.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 99,1 m²
Inhoud: 315 m³
Bouwjaar 1957
Elektra 6 groepen (aangepaste installatie)
CV ketel (Remeha) bouwjaar 2014, ten behoeve van warm water en verwarming;
Grote kelderberging
Renovatie keuken in 2014 en renovatie badkamer in 2017 uitgevoerd
Rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
Gezonde vereniging van eigenaren € 130,42 per maand (inclusief opstalverzekering en glasbewassing)
Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 322.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.258
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 130 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breitnerlaan 417

€ 322.500 k.k.