Ridderspoorweg 40 2565 AM Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1952
  • Wonen 68 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

RIDDERSPOORWEG 40, 2565 AM DEN HAAG, BOSJES VAN PEX

IN HET IN 1952 GEBOUWDE FLATGEBOUW "WAPENDAL" OP DE TWEEDE ETAGE GELEGEN 3 KAMER APPARTEMENT MET EEN ZONNIG VOORBALKON EN VRIJ UITKIJKEND ACHTERBALKON OVER DE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN EN HET DE SAVORNIN LOHMANPLEIN.
HET COMPLEX IS ONTWORPEN DOOR DE ARCHITECTEN BLANKESPOOR EN DE VRIES.

--De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!--
Indeling:
Via de bordestrap bereikt u de afgesloten entree (mooie klassieke houten deuren) met een bellentableau en intercomsysteem. Een hal met twee liften en trappenhuis. Galerij naar de woning. Entree appartement: vestibule met tochtdeur naar de hal met visgraat parketvloer, doorlopend in de woon- eetkamer, woonkamer met schouw, vaste vitrinekast met laden, bijgetrokken voorzijkamer met vaste kast en toegang tot zeer zonnig balkon (ZW) met leuk uitzicht over de groenvoorziening van het “De Savornin Lohmanplein”, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, hele nette keuken, toilet en handige inpandige berging.

Een eigen fietsenberging met elektra op de begane grond, die ook te bereiken is met de lift. Hierdoor kunt u ook zonder traplopen bij uw appartement komen.

Bijzonderheden:
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Aanvaarding in overleg;
- Blokverwarming;
- Actieve VvE: bijdrage € 188,17 per maand, voorschot stookkosten € 84,- per maand;
- In de onderbouw gelegen berging;
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
- Bouwjaar circa 1952
- Woonoppervlakte circa 68 m²
- Inhoud circa 227 m³

Leuk om te weten:
Het nabij gelegen vogelreservaat Wapendal is ongeveer 3,6 hectare groot en is gelegen tussen de Daal en Bergselaan, de Pioenweg, de Ereprijsweg en de Ridderspoorweg. Uitvoeringsplan 2013-2017 moet ervoor zorgen dat dit gebied behouden blijft. Wapendal is onderdeel van het Natura 2000-gebied Westduinpark en Wapendal. Het is een restant van een oude strandwal. Het grensde aan de strandvlakte en lag op een laaggelegen vochtige plek. Vroeger werd zo'n plek 'wapel' genoemd. Daar is de naam Wapendal van afgeleid. Boeren uit de omgeving lieten hun vee hier grazen en drinken. Tegenwoordig grazen hier jaarlijks 3 Shetlandpony's in de periode oktober-maart.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.456
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 188 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ridderspoorweg 40

€ 235.000 k.k.