Hoenderloostraat 44 2573 RN Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 74 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

LET OP: START VERKOOP OP AFSPRAAK VANAF 15 APRIL, BIEDEN VANAF € 200.000,-

Royaal en modern 4 kamer topappartement (geen bovenburen) in een rustige straat. Deze fraaie goed onderhouden woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, woonkamer, badkamer, apart toilet, keuken en balkon. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, centrale verwarming, heeft een actieve Vereniging Van Eigenaren en is gelegen op eigen grond!

De woning is ideaal gelegen waardoor het strand en het centrum eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Op loopafstad liggen haltes van tramlijnen 4, 2 en 6 en bus 20. Winkelcentrum "dierenselaan" is letterlijk om de hoek (Albert Heijn, Blokker, Hema). Er zijn verschillende Basisscholen en kinderopvangcenta in de buurt en voor sport en ontspanning is het Zuiderpark lopend te bereiken.

Volgens het bestemmingsplan van gemeente Den Haag zou er de mogelijkheid zijn een extra verdieping aan de woning toe te voegen middels een dakopbouw met schuine kap waardoor er een extra woonlaag ontstaat! Voor de voorwaarden en de laatste stand van zaken verwijzen wij naar de website van de gemeente Den Haag.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; keurig toilet; royale woonkamer met charmante schouw; moderne keuken, met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast cv ketel en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met opslag kast en ruimte voor een wasmachine, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde (nu ingericht als kantoor) met toegang tot balkon.
.
Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE (genoeg in kas)
- Volledig v. v. Kunstof kozijnen met dubbelglas
- Zonnig balkon
- Deurbel met intercom
- Centrale verwarming
- Bieden vanaf € 200.000,-
- Oplevering in overleg

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.703
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 76 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AL 5445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostbroek-Noord

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostbroek-Noord

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoenderloostraat 44

€ 200.000 k.k.