Wormerveerstraat 73 2547 XL Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 64 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

!!! PRETTIG INGEDEELD TWEE-KAMER APPARTEMENT !!!

Het appartement met eigen parkeerplaats is gelegen in een rustige straat. Nabij winkelcentrum Leyenburg, het kleinere winkelcentrum aan het Monnickendamplein, het Haga ziekenhuis, het Zuiderpark en verschillende scholen. Het openbaar vervoer (tramlijn 4 en 6 en buslijn 37) vindt u praktisch om de hoek. Het strand van Kijkduin ligt op 15 fietsminuten afstand.

De indeling is als volgt;
Gesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Op het plateau van de eerste verdieping is de toegang tot twee appartementen. Achter de voordeur treft u een ruime entreehal aan, hier bevinden zich de toegangen van de woonkamer en de keuken, de meterkast (3-groepen) en het toilet met fonteintje.

De keuken geeft toegang tot een op het Noordwesten gelegen balkon (middag en avond zon) en is voorzien van de volgende apparatuur 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Via de keuken is er een toegang naar de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekradiator en de opstelplaats van de wasmachine. Via de badkamer kan je dan weer doorlopen naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft dubbelglas. Vanuit de slaapkamer kan je ook in de aan de voorzijde gelegen woonkamer komen. De woonkamer is groter gemaakt door middel van het aan de woonkamer toevoegen van een voorheen aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer. De woonkamer geeft toegang tot een aan de voorzijde gelegen balkon (op het Zuidoosten). De woonkamer is al gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met dubbelglas.

De woning heeft ook een (fietsen-) berging in de onderbouw.

"Ik viel destijds op de woning vanwege de rustige vriendelijke omgeving en de lokale voorzieningen, het voelt aan als een dorp in de stad. Maar je kunt ook binnen een paar minuten in het bruisende centrum zijn. Daarnaast zijn de verbindingen met openbaar vervoer uitstekend en frequent: Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Delft, alles is binnen bereik." - Aldus de verkoper.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1967
• Kamers 2 (1 slaapkamer, mogelijkheid tot tweede)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m² (NVM Meetinstructie)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
• Gelegen op Eigen Grond
• Parkeerplaats op eigen terrein VvE
• Actieve VvE 4/46e aandeel, bijdrage € 178,-p.m. (incl. stookvoorschot van € 71,-)
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Notariskeuze in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.734
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 178 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 4172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn Makelaars Appelstraat b.v.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070 3084652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wormerveerstraat 73

€ 175.000 k.k.