Van der Aastraat 104 2597 SN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

In het gewilde Benoordenhout zeer goed onderhouden, lichte 2 laags 5 kamer bovenwoning met twee zonnige balkons (zuidwest) en berging achter de woning.
Het appartement is de afgelopen jaar nagenoeg volledig gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken, badkamer en wc’s.

Een geweldig appartement, zo te betrekken en een bezichtiging meer dan waard!

Zeer gunstige ligging nabij winkels en uitvalswegen (A4, A12 en N44). De wijk is rijk voorzien van scholen en sportvoorzieningen waaronder voetbal, hockey tennis en golf. Park Clingendael ligt op enkele minuten loopafstand en het strand en de duinen zijn op enkele minuten fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste etage.

Overloop v.v. modern wc met authentiek tegelwerk. Moderne keuken met stenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur waaronder een gaskookplaat, magnetron/oven, koelkast en afwasmachine. Vaste kast met CV combiketel. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon over de volle breedte.
Zeer royale woonkamer en suite met vaste kasten. De aan de voorzijde gesitueerde zitkamer biedt toegang tot het voorbalkon en is tevens voorzien van marmeren schouwen. De gehele woonkamer is voorzien van fraaie parket vloeren.

2 e etage:
Overloop met modern wc, twee vaste kasten waarvan een met aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de achterzijde (beide met toegang tot het balkon).

Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met toegang tot het voorbalkon. Moderne tussengelegen badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:

Top conditie, met eigen karakter
Bijzonder stijlvol gerenoveerd
Gezonde woonmaterialen (bio-olie en mineraalverf)
Per direct beschikbaar
Eigen fietsenstalling, ingang van Neckstraat
Gelegen op eigen grond
Actieve vve 1/3e aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
Gelegen in een Rijksbeschermd stadsgezicht
Ouderdom en milieu clausule van toepassing
Woning is volledig voorzien van parketvloeren
Elektra 8 groepen
Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
Verkoop voorwaarden van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.521
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duinzigt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duinzigt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van der Aastraat 104

€ 500.000 k.k.