Oostduinlaan 44 H 2596 JP Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Vorstelijk wonen in Den Haag! Dat kan in Residentie Aloysius gelegen in het statige Benoordenhout in Den Haag.

Luxe appartement in Residentie Aloysius:
De realisatie in 2009 van luxe appartementen in het voormalige Patershuis op een van de mooiste locaties van de stad, kan met recht een bijzonder project genoemd worden. Geheel in lijn met de originele bouwstijl en vormgeving zijn in dit historisch monument 30 appartementen ontworpen. Alle appartementen zijn uitgerust met de modernste voorzieningen en hoogwaardige materialen, die volledig passen bij de hedendaagse eisen aan comfort en leefbaarheid. Residentie Aloysius is omgeven door een schitterende tuin met eveneens ruimte voor parkeren. Dit zonnige appartement ligt ideaal op fietsafstand ten opzichte van diverse parken, strand en duinen, Centrum, Centraal Station, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Zeer charmant, luxe en zonnig gelegen appartement in monumentaal gebouw met lift, twee slaapkamers,
hoge plafonds, weids en groen uitzicht, moderne badkamer en keuken, natuurstenen vloeren, royaal zonnig balkon. 2 parkeerplaatsen, inpandige berging, wijnkelder en een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
begane grond: centrale entree met brievenbussen en videofoon, prachtige karakteristieke trap en lift naar 1e etage.

Indeling: Hal, wc met fonteintje, garderobekast, zeer royale living en luxe open keuken met alle inbouw apparatuur. Groot zonnig balkon. Grote berging met wasmachine en droger aansluiting. Ouderslaapkamer. Tweede kamer met dubbele deuren naar zitkamer (gemakkelijk weer dicht te maken om bijvoorbeeld als slaap- of studeerkamer te kunnen dienen). Ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
Hoge plafonds (4.20m) en fraaie natuurstenen vloer door het gehele appartement met uitzondering van de hoofd slaapkamer.
Berging in onderbouw.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- zonnig balkon op het zuidwesten
- uitstekende kwaliteit van afwerking
- wijnkelder en berging in onderbouw
- inclusief 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein
- Niet-Bewoners Clausule van toepassing
- actieve VVE, bijdrage € 280,= per maand inclusief berging en parkeerplaats
- zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, strand, duinen, parken, centrum, openbaar vervoer, Centraal Station en uitvalswegen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and modern apartment on the 1st floor of an old building that has been converted into modern luxurious apartments.

Top location in Benoordenhout opposite park and at walking distance from the centre (i.e. Frederikstraat, Denneweg), Shell main office. Good public transport, easy access to motorways.

Stylish entrance with original details (i.e. beautiful tiled art deco walls and glass-stained windows), stairs or lift to
1st floor: very large hall, toilet with hand-basin, closet, huge living/dining-room (appr. 6.5 x 12), large terrace facing south and open view, adjacent study/bedroom (appr. 6 x 3.20 and easy to convert into separate room), open fully equipped kitchen, large storage/laundry room with washing-machine and dryer, master bedroom (appr. 6 x 4), en suite bathroom with shower, bath, double wash-basin and toilet.

Special features:
- natural stone floors throughout the apartment
- double glazing throughout
- high ceilings (4.20)
- wine cellar
- lift
- 2 parking places
- bicycle storage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.219
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 280 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 6000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waalsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waalsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostduinlaan 44 H

€ 675.000 k.k.