Theo Mann-Bouwmeesterlaan 68 2597 HJ Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

THEO MANN-BOUWMEESTERLAAN - BENOORDENHOUT (DUINZIGT) - Theodora Mann-Bouwmeester (1850-1939), Nederlands actrice en grande dame van het Nederlandse toneel.

Ruim modern 5-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met ruim zonnig balkon over de volle breedte van het appartement gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht. Dit moderne appartement is gelegen in het complex "Duinroos" en beschikt over 2 liften. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw en een garage met electrische deur op een, met slagboom beveiligd, achtergelegen terrein.

De woning is op loopafstand gelegen van het mooie landgoed Clingendael met de unieke Japanse tuin, het Sterrenbos en prachtige wandelroutes. Het Willem Royaardsplein is voor de dagelijkse boodschappen aan het einde van de straat gelegen alsmede twee uitstekende golfverenigingen.

De garage met electrische deur wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 47.500,- k.k.

Indeling:
Entree op straatniveau, verzorgd afgesloten portiek, bellentableau en video intercom. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, liften en de bergingen.

2e verdieping:
Entree, meterkast, ruime hal voorzien van een toilet met fonteintje en vaste kast. Open doorgebroken moderne keuken naar de woonkamer voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: 5-pits electrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte met soft close deuren en lades. Riante L-vormige woonkamer met doorgebroken voorzijkamer (eenvoudig een 3e slaapkamer van te realiseren) met toegang middels schuifpui tot het ruime balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het zuidoosten. Deze vertrekken zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

Hal naar slaapgedeelte. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar het balkon. Vergrote badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, opstelling voor de wasmachine en droger en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Deze vertrekken zijn voorzien van tapijt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 145m², gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
- Garage separaat te koop (met electrische deur), vraagprijs € 47.500,- k.k. (apart index nummer)
- 2 liften aanwezig
- Videofoon aanwezig
- Riant balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het zuidoosten
- Berging in de onderbouw
- Vaste kasten aanwezig in de slaapkamers
- Verwarming middels blokverwarming
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage appartement € 425,73 p/m en garage € 34,35 p/m
- Voorschot stookkosten € 45,- p/m
- Professionele beheerder en huismeester aanwezig
- Zeer gezonde Vereniging van Eigenaars met grote financiële reserves
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

THEO MANN-BOUWMEESTERLAAN - BENOORDENHOUT (DUINZIGT) - Theodora Mann-Bouwmeester (1850-1939), Dutch actress and grande dame of the Dutch theatre.

Spacious modern 5-room apartment located on the 2nd floor with spacious sunny balcony over the full width of the apartment, located on the southeast with unobstructed views. This modern apartment is located in the complex "Duinroos" and has 2 elavators. The apartment has a storage room in the basement and a garage (with automatic door) in the closed off area behind the apartment.

The house is within walking distance of the beautiful estate 'Clingendael' with the unique Japanese garden, the 'Sterrenbos' and beautiful walking routes. Willem Royaardsplein is located at the end of the street for daily shopping, as well as two excellent golf clubs.

The garage with automatic door is offered separately for an asking price of € 47.500,- k.k.

Layout:
Entrance at street level, neatly closed porch, doorbell tableau with video intercom. From the central hall there is access to the stairwell, lifts and storage rooms.

2nd floor:
Entrance, cupboard, spacious hall with a toilet with sink and closet. Open broken modern kitchen to the living room with various Siemens built-in appliances, namely: 5-burner electric hob, stainless steel extractor hood, combi-oven, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of storage space with soft-close doors and drawers. Spacious L-shaped living room with a open broken front side room (easy to realize a 3rd bedroom) with access through sliding doors to the spacious balcony over the full width of the house, located on the southeast. These rooms are equipped with a beautiful parquet floor.

Hall to sleeping area. Bedroom at the back with closet wall and sliding doors to the balcony. Enlarged bathroom with a bath, toilet, shower, double washbasin, arrangement for the washing machine and dryer and mechanical ventilation. Bedroom at the front with closet wall and sliding doors to the sunny balcony at the front. These rooms are equipped with carpet flooring.

Details:
- Living area approx. 145m², measured in accordance with BBMI
- Garage with automatic door for sale separately, asking price € 47.500,- k.k. (separate index number)
- 2 lifts available
- Videophone available
- Spacious balcony over the full width of the house located on the southeast
- Storage in the basement
- Fixed wardrobes in the bedrooms
- Heating by block heating
- Fully equipped with double glazing
- Active Owners Association, contribution apartment € 425,73 per month and garage € 34,35 per month
- Advanced heating costs € 45,- per month
- Professional manager and caretaker present
- Financially sound Owners Association
- Located on private land
- Located in a protected cityscape
- Age- and materials clause applicable
- Not self-occupancy clause applicable
- Delivery immediately.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.379
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 426 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 426 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 070 2051125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duinzigt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duinzigt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 68

€ 490.000 k.k.