1e Sweelinckstraat 17 B 2517 GA Den Haag

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1913
  • Wonen 93 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

See English summary below

Wat een heerlijk licht 1e etage appartement!
In een van de mooiste straten van Duinoord ligt dit goed onderhouden en ruime (93 m2) 3-kamer appartement. Het heeft behalve een royale en lichte woonkamer ook nog 2 grote slaapkamers, een moderne open keuken, modern sanitair, een ruim balkon, een eigen fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin. Verder is dit complete appartement geheel voorzien van dubbel glas. Het betreft een van de in 1986 gerealiseerde 15 appartementen in het voormalige Thymstra College.

De gezellige Reinkenstraat en de "Fred" met een verscheidenheid aan winkeltjes en restaurants, liggen op loopafstand.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van bus, tram en Randstadrail; op korte afstand van het centrum , internationale organisaties en station, maar ook de duinen en het strand zijn op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Fraaie centrale hal met marmeren vloertegels, bellen- en brievenbussentableau. Gemeenschappelijke ruimte met trap naar het appartement op de 1e etage. De meterkast bevindt zich buiten het appartement op de gang.
Eigen voordeur, ruime hal/gang.
Lichte zit-/eetkamer (5.08x6.58) met drie grote ramen aan de voorzijde. Moderne open keuken (2.46x2.95) voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, recirculatiekap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Modern vrijhangend toilet met fontein. Moderne badkamer (1.75x2.93) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Ruime bergkast en tweede gangkast waarin cv-combiketel.
Twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. 4.90x2.86 en 4.25x3.35) waarvan er een grenst aan een ruim balkon/terras (1.85x3.70) met middag-/avondzon.
Eigen (fietsen)berging welke bereikbaar is via nr 15.
Gemeenschappelijke tuin met uitgang naar de Van Blankenburgstraat.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve en gezonde VvE, bijdrage € 179,76 per maand, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK en MJOP
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Nefit Economy VR, bouwjaar 2001)
- elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel D
- woonoppervlakte 93 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar oorspronkelijk 1913 (volgens BAG); realisatie appartementen in 1986
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

In verband met het Corona-virus gaan wij tijdens fysieke bezichtigingen zorgvuldig met de voorgeschreven regels om; geen handen schudden, minimaal 1,5 meter afstand en bezichtigingen met maximaal 2 personen. Mocht u liever via FaceTime de woning willen bekijken, dan is dit ook mogelijk.

English summary:

What a lovely, bright apartment on the first floor.
Situated in one of the most beautiful streets of Duinoord. This apartment has two bedrooms, a spacious balcony and a separate (bicycle)storage. It is one of the 15 apartments which have been realized in 1986 in the former Thymstra College.
Within walking distance of cosy shopping streets Reinkenstraat and "Fred". The same applies to various public transport connections.
Within 10 minutes you cycle to the harbor, the beach, the sea and the dunes.

Description:
Beautiful central hallway with marble flooring, doorbells and mailboxes, entry to the hallway with stairs to the apartment on the first floor. Private entrance, spacious hallway, bright living/dining area with three large windows on the front side. Modern open kitchen with built in appliances. Modern toilet. Modern bathroom with walk-in shower, washbasin with storage unit and connections for washer/dryer. Hallway closet with central heating boiler and spacious storage closet. Two bedrooms on the back, one of which has access to a spacious balcony/terrace, facing northwest.

Specifics:
- transfer by mutual agreement
- freehold
- active owner’s association, contribution € 179,76 per month
- heating and hot water via central heating boiler (Nefit Economy VR, 2001)
- modern electrical installation
- fully double glazed
- energylabel D
- living space 93 m2 (measured according to the NVM measurement instruction)
- originally built in 1913 (according to BAG)
- in connection with the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- located in a government-protected cityscape of Duinoord
- communal garden with exit to the Van Blankenburgstraat
- bicycle storage on the ground floor can be entered through number 15

Interested in this property? Immediately engage your own NVM buyer's broker. Your NVM buyer's broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.140
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8339
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

1e Sweelinckstraat 17 B

€ 385.000 k.k.