Carnegielaan 56 2517 KH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fenomenaal uitzicht? Check! Luxe afgewerkte woning? Dubbel check! Wonen in een écht penthouse? Driedubbel check! Wij bieden nu op één van de mooist gelegen locaties, midden in de Ambassadewijk, dit fantastisch lichte penthouse mét wellicht het grootste dakterras van Den Haag aan. Alleen het dakterras biedt al een zee van ruimte. Bekijk hiervoor ook onze impressie, zodat je een goed beeld kan krijgen van de mogelijkheden!

OPGELET: appartement is thans verhuurd voor de periode van minimaal 1 jaar. Huur € 5.000,- per maand.

DE BUURT
Dit penthouse ligt in het populaire Zeeheldenkwartier, en heeft tegelijkertijd een unieke ligging ten opzichte van de rest van Den Haag. Door deze de ligging is dit plekje uniek te noemen. Door het ontbreken van de borstwering bij de ramen in het appartement is het uitzicht én de beleving fenomenaal te noemen. Aan de voorzijde ruim overzicht over de stad en aan de achterzijde lijkt het wel alsof je in de tuin van het imposante Vredespaleis bent.
Even ontsnappen aan de drukte van de stad? Dat doe je in de groene oase van de Zeeheldentuin, Park Sorghvliet, De Scheveningse Bosjes of tijdens een lekkere picknick in de Paleistuin.

HET COMPLEX
Wellicht kun je het je nog herinneren, met popcorn en pauze tussendoor werd hier gekeken naar de spannendste films. Metropole was na de voormalige Cineac op het Buitenhof (nu Pathé) het oudste nog functionerende bioscooptheater van Den Haag. De laatste voorstellingen in Metropole waren in mei 2004. Na enkele jaren leegstand werd het gebouw afgebroken. Inmiddels staat er sinds 2007/2009 dit appartementengebouw met de naam Residence Metropole, ontworpen door KOW Den Haag. De nieuwe gevel kreeg dezelfde ronde vorm als de oude gevel. Het complex beslaat in totaal dertig appartementen.
De appartementen zijn zeer verschillend van indeling en oppervlakte. Kenmerkend voor alle appartementen is de zeer ruime opzet en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Het zijn voornamelijk drie- en vierkamerappartementen, waaronder drie penthouses. Vrijwel alle appartementen hebben een zongeoriënteerde buitenruimte. Aan de voorzijde wordt uitgekeken op de Groot Hertoginnelaan, de Laan van Meerdervoort en de ambassadewijk. Aan de achterkant hebben de appartementen uitzicht op het Vredespaleis en de daarbij behorende tuinen. Het complex kenmerkt zich tevens vanwege de beveiliging. De entree maar ook het appartement zelf (inclusief het dakterras) is erg goed beveiligd.

DE WONING
Via de elektrische deur parkeer je de auto op je eigen parkeerplek in de garage en pak je de lift naar de bovenste verdieping, waar alleen de eigenaar van dit penthouse de ingang heeft.
Bekijk vooral ook de plattegrond die een goed beeld geeft van hoe deze woning in elkaar zit, maar sommige punten zijn zeker de moeite waard om hier even te benoemen:
Vanuit de lift kom je binnen in de hal. De woonkamer heeft een prachtig visgraatparketvloer en de karakteristieke haard maakt het een sfeervolle ruimte. Wat er meteen uitspringt – behalve het uitzicht, maar daar komen we later op terug – zijn de vele en grote ramen van de grond tot aan het plafond, waardoor de ruimte nóg royaler en lichter aanvoelt dan die al is. Vanuit de woonkamer kom je in de luxe keuken die van alle apparatuur is voorzien.
Terug in de hal heb je toegang tot de eerste badkamer en een slaapkamer met meer dan genoeg ingebouwde kastruimte. Aan het einde van de gang vind je de master bedroom, met eigen badkamer en een prachtige extra: aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich namelijk een grote lichte serre die bijvoorbeeld kan worden ingericht als kantoor of loungeruimte.
De badkamers zijn strak betegeld en netjes onderhouden. Eén van de badkamers is voorzien van een ruim ligbad.
In deze woning is ‘licht’ het keywoord: nergens vind je donkere gangen of duistere hoekjes. Maar dat kan natuurlijk ook niet anders met zóveel ramen.
And last but definitely not least: het ruim 130m2 grote dakterras met waanzinnig uitzicht. Nu heb je eindelijk een keer de kans om het imposante Vredespaleis vanaf boven te bekijken.
Kortom: 3 ruime kamers, 2 badkamers een gigantische woonkamer mét fantastisch ruim dakterras die werkelijk prachtig uitzicht geeft, en dat op een heerlijke plek. Het is bijna te veel om op te noemen, maar één ding is zeker: hier zul je je snel thuis voelen!
Dit penthouse bevindt zich op de 8e etage. Het is dus echt hét penthouse (bovenste etage) van dit complex.

GOED OM TE WETEN
- Groot en licht penthouse
- Fantastische locatie: midden in Zeeheldenkwartier
- Royaal dakterras met fantastisch uitzicht over Den Haag en het Vredespaleis
- Beveiligd complex én het appartement zelf beschikt over een zeer uitgebreide beveiligingsinstallatie
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van vloerverwarming en airconditioning
- Kwalitatief hoogwaardige materialen
- Ruime berging in de onderbouwing met eveneens hoogwaardige afwerking en kastenwand
- Intercominstallatie met camerasysteem
- Niet bewonersclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen
- Maten zie de plattegronden
- Oplevering in overleg
- Thans voor minimaal 1 jaar verhuurd voor € 5.000,= per maand

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Phenomenal view? Check! Luxuriously finished? Double-check! Living in a true penthouse apartment? Triple-check!! Now we can offer you this amazingly light penthouse apartment right in the middle of the Ambassadewijk area: one of the nicest locations of The Hague! Just the rooftop terrace offers unrivalled space. Take a look at our impressions, to get a good idea of the possibilities!

THE AREA:
This penthouse is located in the popular Zeeheldenkwartier area, and has a unique location with regards to the rest of The Hague. Thanks to this location, we can call it a unique apartment. Because the windows do not have any parapets, the view and feel truly are phenomenal. At the front there us a free view over the city, and at the back the Peace Palace is almost your garden!
Want to escape the urban sprawl? There are lots of green areas, such as the Zeeheldentuin, Park Sorghvliet, the Scheveningse Bosjes or during a nice pick-nick at the Palace Gardens.

THE COMPLEX:
Perhaps you can remember it, with popcorn and intermissions, the most exciting movies were screened here. After Cineac on the Buitenhof (now a Pathé theatre), the Metropole was the oldest still-operating movie theatre in The Hague. The last screening was in May 2004. After a few years staying empty, the building was demolished. Now, since 2007/09, this apartment building with the name Residence Metropole was erected, designed by KOW Den Haag. The new façade was built in the same semi-circle shape. The complex consists of thirty apartment. The apartment are quite different in lay-out and square footage. Characteristic for the apartments are the space and the high level of finishing. It are mainly two and three-bedroom apartments, including the three penthouses. Basically all apartment have a sun-oriented outside space. At the front, you have a view over the Groot Hertoginnelaan, the Laan van Meerdervoort and the Ambassadewijk. At the back, the apartment have a view over the Peace Palace and the accompanying gardens. The complex is characterised by the security. Then entrance, but also the apartment itself (including the rooftop terrace) are particularly well-secured.

THE APARTMENT:
Via the electric door, you park your car at your private parking spot in the garage and take the elevator to the top floor, where the owner of this apartment is the only one with access. Take a look at the floorplans, which give a good idea of the lay-out of this apartment, yet some things need to be named separately:
From the elevator you enter the hall. The living room has a beautiful herringbone parquetry floor and the characteristic fireplace make this to a room with ambience. What immediately gets your attention – except for the view, but more on that later – are the many and big windows from the floor right up to the ceiling, which make the room even bigger and lighter.
Back in the hall, there is access to the first bathroom and bedroom, with ample closet space. At the back of the hall, you will find the master bedroom, with own bathroom and an amazing extra: adjoining to the bedroom, you will find a sizeable and light conservatory, which can be used as an office or lounge area.
The bathrooms are neatly tiled and well-maintained. One of the bathrooms is fitted with a spacious lie-down bath.
For this apartment, ‘light’ is the magic word: nowhere you will find any dark spots or hallways. How could you with so many windows!
And last, but definitively not least: the over 130 m2 rooftop terrace with amazing view. Now you have the chance to look down at the imposing Peace Palace.
In short: three spacious rooms, two bathrooms and a huge living room at a great place. Almost too much to name, but one thing is for sure: you will feel at home almost immediately!
This penthouse is located at the 8th floor. It is truly a penthouse (on the top floor) of this apartment!

GOOD TO KNOW:
- Sizeable and light penthouse apartment;
- Fantastic location: in the middle of the Zeeheldenkwartier area;
- Royally sized rooftop apartment with amazing view over The Hague and the Peace Palace;
- Secured complex, the apartment having an extensive security system;
- Freehold ground;
- Fitted with heated floor and airconditioned;
- High-quality materials;
- Spacious storage in the substructure with an equally high-quality finishing and closet wall;
- Intercom installation with camera system;
- Currently rented out for € 5.000 per month (for the minimum of 1 year);

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.306
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
132 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,12 meter diep en 0,14 meter breed
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

Estata Makelaars O.G.

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3507050

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie