Goudenregenstraat 43 2565 EM Den Haag

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1918
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Licht, ruim, 4-kamer top-appartement met heerlijk zonneterras. De woning is gelegen in de gezellige Bloemenbuurt nabij de Fahrenheitstraat/ Thomsonlaan met winkels, restaurants en cafe's.
Zeer licht huis met 3 slaapkamers, waarvan er twee als hoofdslaapkamers gebruik kunnen worden.
Veel mogelijkheden voor het openbaar vervoer, welke op de Laan van Meerdervoort stoppen (om de hoek).
Het strand, de boulevard van Scheveningen, de haven, zee en duinen liggen op 10 (fiets)minuten afstand.
De Europese school maar ook de Internationale school is goed te bereiken.
Via de Utrechtsebaan ben je (met de auto)zo op de A12, A4 en/of A13.

INDELING:
Open portiek naar 1e verdieping; entree woning; trap naar 2e (bovenste) verdieping; ruime centrale hal met daklicht, woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde, riante badkamer met douche, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine, ruime keuken keramische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap, via de keuken een toegang tot het zonnige zonneterras met ochtend en middagzon. separaat toilet; 2e slaapkamer voorzien van meterkast; 3e (voorzij) kamer.

BIJZONDERHEDEN:
- actieve en gezonde VVE, bijdrage € 85,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend;
- Canon € 91,42 per jaar;
- collectieve opstalverzekering;
- meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- 1/12e aandeel in de gemeenschap;
- Inschrijving KvK nr 27360600;
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Kunststof kozijnen dubbel glas, geplaatst in 2015, 10 jaar garantie;
- Dak vernieuwd in 2010;
- oplevering in overleg;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms-
en materialenclausule opgenomen;
- Doen verkoopvoorwaarden van kracht.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 91,42 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Goudenregenstraat 43

€ 280.000 k.k.