• Onder bod

Volendamlaan 1176 2547 CZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

WOON EN GENIET in deze, goed onderhouden met een moderne uitstraling, maisonnette woning met een fantastich dakterras van ca. 68m2 gelegen op het zuidwesten, vier slaapkamers, berging en parkeerplaats gelegen in de parkeergarage. Gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex "Hage Hoek", op de hoek van de Volendamlaan en de Oude Haagweg.

Ligging:
Gelegen in de wijk Houtwijk, op centrale locatie met openbaar vervoer, tram 2 en bus 23, om de hoek. Winkels vind je in de Appelstraat en Vlierboomstraat, in het hart van de Vruchtenbuurt. Tijd voor een workout? Er zijn aardig wat sportverenigingen in de omgeving, en aan de Thorbeckelaan ligt zwembad de Waterthor. Of lekker ontspannen op het strand of in de duinen; daar fiets je binnen een kwartier naartoe.

Indeling:
verzorgde centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en lift naar de 1e verdieping; Galerij; Entree appartement; Hal met modern toilet met hanged closet en fontein, kast met wasmachine- en drogeraansluiting en meterkast; Woonkamer met kast onder de trap naar de 1e verdieping en schuifpui, voorzien van elektrisch zonnescherm met afstandsbediening, naar het heerlijk zonnige dakterras van ca. 68m2 gelegen op het zuidwesten met bergkast; Open keuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.

2e woonlaag:
Overloop met vaste kast; Slaapkamer 1 aan de voorzijde, over de volle breedte, met vaste kastenwand; Tussengelegen badkamer met ligbad, separatie douche, wastafel in meubel en 2e toilet; Slaapkamer 2 aan de achterzijde; Slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Berging gelegen op de 1e verdieping en een parkeerplaats gelegen in de afgesloten ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Bouwjaar: 2002;
- Gebruiksoppervlakte ca. 104m², buitenruimte ca. 68m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- De VVE is actief, bijdrage € 189,90 per maand;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas, energielabel A;
- Verwarming door middel van stadsverwarming en warmwatervoorziening door middel van centrale voorziening;
- Meterkast: 7-groepen (waarvan 1 fornuisgroep) en twee aardlekschakelaars.
- De 1e woonlaag is voorzien van een massief eiken parketvloer;
- De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Levering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

----
ENJOY LIVING in this, well maintained with a modern look, maisonette house with a fantastic terrace of approx. 68m2 located on the southwest, four bedrooms, storage room and parking space located in the parking garage. Located on the 1st and 2nd floor of the complex "Hage Hoek", on the corner of Volendamlaan and Oude Haagweg.

Location:
Located in the Houtwijk district, in a central location with public transport, tram 2 and bus 23, around the corner. You will find shops in the Appelstraat and Vlierboomstraat, in the heart of the Vruchtenbuurt. Time for a workout? There are quite a few sports clubs in the area, and the Waterthor swimming pool is located on Thorbeckelaan. Or relax on the beach or in the dunes; you cycle there within fifteen minutes.

Layout:
Well-kept central hall with call and mailbox panel and elevator to the 1st floor; Gallery; Entrance apartment; Hall with modern toilet with hanging closet and fountain, cupboard with washer and dryer connections and meter cupboard; Living room with cupboard under the stairs to the 1st floor and sliding doors, with electric awning with remote control, to the lovely sunny roof terrace of approx. 68m2 located on the southwest with storage cupboard; Open kitchen with modern kitchen unit with built-in appliances: refrigerator, freezer, combi oven, 4-burner induction hob, extractor and dishwasher.

2nd floor:
Landing with fixed cupboard; Bedroom 1 at the front, over the full width, with a fixed cupboard wall; Intermediate bathroom with lift bath, separate shower, washbasin in furniture and 2nd toilet; Bedroom 2 at the rear; Bedroom 3 at the rear.

Storage room located on the 1st floor and a parking space located in the closed underground parking garage.

Particularities:
- Located on leasehold land from which the canon has been bought off forever;
- Year of construction: 2002;
- Usable surface approx. 104m², outdoor space approx. 68m2, measured in accordance with the measurement instruction based on NEN 2580;
- The VVE is active, contribution € 189,90 per month;
- The maintenance situation inside and outside is good;
- Fully insulated, fully double glazed, energy label A;
- Heating by district heating and hot water supply by central facility;
- Meter box: 7 groups (of which 1 stove group) and two RCDs.
- The 1st floor has a solid oak parquet floor;
- The maintenance situation of the kitchen and sanitary facilities is good;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The measurement instruction clause will be included in the deed of sale;
- Transfer in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.702
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 5960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
68 m² (12,1 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Houtwijk

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Houtwijk

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Volendamlaan 1176

€ 385.000 k.k.