• Verkocht onder voorbehoud

Van Loostraat 90 2582 XG Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle en inwendig gerenoveerde 5-kamer parterrewoning met dubbele uitbouw totaal ca. 111 m² woonoppervlak met ca. 11 meter diepe zonnige L-vormige achtertuin op het Zuidoosten, gelegen op een perfecte locatie in rustige straat in het Statenkwartier, midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred” en strand en zee van Scheveningen.

Deze stijlvolle benedenwoning is zeer recent intern compleet gerenoveerd, instap-klaar en beschikt over een fraaie doorgebroken living met luxe open keuken voorzien van alle apparatuur, moderne badkamer en toilet, 3 slaapkamers, werk- cq speelkamer en aparte wasruimte.

De gehele woning is voorzien van goede kwaliteit kozijnen en ramen met dubbele beglazing, afgewerkt met fraaie shutters, eiken houten lamelvloeren met brede delen en radiatoromkastingen.

Entree begane grond, gang met lambrisering, inbouwverlichting, antracietkleurige natuurstenen vloer, ruimte onder de trap, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, luxe toilet met wandcloset, fontein, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, werkkamer ca. 3.30x2.07 met inbouwverlichting en stookkast met CV-combiketel alsmede doorgang naar gang uitbouw.

Voorts vanuit gang dubbele deuren met glasroedeverdeling naar ruime doorgebroken living ca. 12.24x3.62 met open luxe keuken met zwart granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, vaatwasser, rvs magnetron, grote rvs “Amerikaanse” koelvriescombinatie met ijsblokjesmachine, 2e wandopstelling met eveneens zwart granieten aanrecht en rvs “Boretti” fornuis met 6-pits kookplaat, oven en afzuigkap, inbouwverlichting en openslaande deuren naar zonnige L-vormige achtertuin ca. 42 m² op het Zuidoosten met fraai natuurstenen terras met ingebouwde verlichting.

In het pand vanuit de living een deur met glasroedeverdeling naar uitbouw met gang met inbouwverlichting en toegang tot luxe badkamer ca. 2.55x2.20 met ligbad, inloopdouche met glazen wand, drain, regen- en handdouche, handdoekradiator, dubbele vaste wastafel met meubel en spiegel, inbouwverlichting, ingebouwde TV en antracietkleurige natuurstenen vloer, deur naar tuin en slaapkamer op de begane grond ca. 4.25x3.17 met inbouwkast met verlichting en openslaande deuren.
Trap naar 1e etage, overloop, zijkamer ca. 2.54x2.24 en achterkamer ca. 3.22x2.74.

Aanvullende informatie:
- Gemeente ’s-Gravenhage AK 9337
- A-1, 1/3de aandeel in gemeenschap
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bouwjaar 1911
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Vaillant 2011
- Actieve VvE € 55,-- per maand
- Reserve Vve ca. € 6.675,--
- VvE ingeschreven bij KvK 52.02.52.76
- Collectieve opstalverzekering
- Woonoppervlak NVM meetinstructie 111,4 m²
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.387
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9337
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Loostraat 90

€ 598.000 k.k.