Jurriaan Kokstraat 226 2586 SN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Op Scheveningen en loopafstand van het strand, de zee, de duinen en openbaar vervoer gelegen keurig en ruim (94m2) 3-kamer top-appartement met heerlijk balkon. Het ruime winkelaanbod van de Keizerstraat (AH, Kruidvat, Blokker) ligt hier letterlijk om de hoek. Zonder verdere kosten zo te betrekken.

Indeling:
Entree middels portiek op 1e etage met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en/of surfboards;
Trap naar 2e (Top-)etage;
Overloop met daklicht en sfeervolle smeedijzeren balustrade;
Toilet voorzien van inbouwcloset en wastafelmeubel;
Royale heerlijk lichte woonkamer met werkende open haard voorzien van natuurstenen schouw;
Half-open aansluitende nette keuken met inbouw kookplaat, afzuigkap en oven;
Aparte kast met aansluitingen wasmachine en droger;
Toegang tot ruim balkon op de Zuid-Oosten;
Lichte badkamer met wastafelmeubel, daklicht, handdoekenradiator, aparte douche en ligbad (met jetstreams);
Achter(slaap-)kamer;
Voorzij(slaap-)kamer.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
- Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Woonkamer, hal, slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloer.
- Recent is het complete interne schilderwerk gedaan.
- Nefit CV combiketel uit 2018.
- Energielabel F
- Actieve Vereniging van Eigenaren Jurriaan Kokstraat 226-228-230.
- Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 27347050.
- 1/3e aandeel.
- Samenwerking met de naastgelegen VvE Jurriaan Kokstraat 220-222-224.
- Administratie in eigen beheer.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 50,--
- Ruime onderhoudsreserve aanwezig.
- Woonoppervlakte ca.94m2 (conform meetrapport Soomedia)
- Inhoud ca. 325m3 (conform meetrapport Soomedia)
- Door bouwjaar (1927) zullen preventief lood-, asbest-, en ouderdomsclausule in koopovereenkomst worden opgenomen.
- Oplevering in overleg maar kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.074
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3527
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Devilee NVM Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070 3524201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jurriaan Kokstraat 226

€ 289.000 k.k.