• Verkocht onder voorbehoud

Wognumstraat 38 2547 TP Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement welke van alle gemakken is voorzien? Dan is dit appartement zeker iets voor jou!

Dit 3-kamer appartement is op de 2e woonlaag gelegen van een appartementengebouw met een afgesloten portiek met 6 appartementen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging aan de achterzijde van het gebouw.
Deze lichte woning met speelse indeling, bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, het Zuiderpark, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Ruime centrale, afgesloten entree met trappenhuis.

Tweede woonlaag:
Entree/hal met hier een vaste kast, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars en een volledig betegelde badkamer met hierin een ligbad/whirlpool/douche, hang closet en een wastafelmeubel.
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, welke over de gehele diepte van het appartement is gelegen met een balkon aan de achterzijde. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33m².
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken met hierin een U-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur: vaatwasser, koe/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuiger.
Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als een slaapkamer te betreden en heeft twee balkonkasten waarin een de c.v.-combiketel is opgehangen.
De twee slaapkamers zijn vanaf de hal te bereiken, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een oppervlakte van circa 6m². De tweede slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde en heeft een oppervlakte van circa 11m².
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een zeer praktische en fijne woning waar je heerlijk centraal en onbezorgd kunt wonen.
Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Balkon vernieuwd;
- Kunststof kozijnen;
- C.V.combiketel 2019;
- Eigen berging;
- Grote woonkamer van 33m²;
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Actieve VvE met een bijdrage VvE € 82,50 per maand;
- Gezonde VvE;
- Oplevering in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn een asbest- en ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 82,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wognumstraat 38

€ 225.000 k.k.