• Verkocht onder voorbehoud

Koningin Marialaan 172 2595 GE Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Koningin Marialaan 172 Den Haag

In het zeer populaire Bezuidenhout gelegen royaal, licht 5 kamer appartement (ca. 120m2) op de tweede woonlaag met twee balkons en ruime berging in de onderbouw.

Het complex beschikt over een liftinstallatie en de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement is nog in originele staat met o.a. glas-in-loodaccenten, maar kan naar eigen wensen worden gemoderniseerd.

Zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen (A12 en N44) alsmede openbaar vervoer (Centraal Station en Laan van NOI). De Koningin Marialaan heeft een ruim plantsoen met bomen tussen de rijbanen.

Het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met winkels, restaurantjes en bars liggen om de hoek en zowel de bruisende binnenstad van Den Haag als het strand liggen op ca. 10 minuten fiets-afstand.

Indeling:
Entree via gesloten portiek met bellentableau , trappenhuis en liftinstallatie.
Toegang tot het appartement op de tweede woonlaag.
Zeer royale vierkante hal met videofoon, ruime vaste kast waar zich tevens de groepenkast bevindt, wc en badkamer.
Woonkamer aan de voorzijde v.v. schouw, met bijgetrokken eetkamer en toegang tot het voorbalkon, gelegen op het zuidwesten.
Aan de achterzijde bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot het achterbalkon met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Één slaapkamer heeft een vaste wastafel.
Eenvoudige doch originele keuken met Bruynzeel keukenblok en vaste kasten, met toegang tot het voorbalkon. In de keuken is tevens de boiler geplaatst.
De originele badkamer is uitgevoerd met wastafel, lavet en douche.
In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging (15 m2) met daglicht.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 397,- inclusief voorschot stookkosten;
Verwarming via een blokverwarmingssysteem;
Warm water via een huurboiler;
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
Beschikbaarheid: per direct;
Ouderdom- en milieuclausules van toepassing;
Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

**************************************************************************************

In the popular residential area Bezuidenhout, you will find this very bright and spacious 5 room apartment ( approx. 120m2) with two balconies and a large storage in the basement.

The complex has an elevator installation and the house is fully equipped with double glazing.

The apartment needs to be modernised internally, but can therefore be completely adapted to your own wishes.

Very convenient location near highways (A12 and N44) and public transport (Central Station and Laan van NOI).

The Haagse Bos and the cosy Theresiastraat with shops, restaurants and bars are around the corner and both the bustling city center of The Hague and the beach are about 10 minutes by bike.

Lay out:

Entrance via closed porch with doorbells, staircase and elevator installation.
Access to the apartment on the second floor.
Very spacious square hall with videophone, built-in cupboard where the switchboard is also located, toilet and bathroom.
Living room with fireplace at the front with connected side room and access to the front balcony with south-west orientation.
At the rear there are 3 spacious bedrooms, two of which have access to the rear balcony overlooking the beautifully landscaped garden.
Simple yet Bruynzeel kitchen unit and access to the balcony. The boiler is also placed in the kitchen.
The original bathroom is equipped with a sink and a shower.
Spacious storage (15m2) with daylight in the basement.

Particularities:

- Free hold;
- Active VVE with a monthly contribution of € 397, - including advance heating costs;
- Heating by central Block heating system;
- Warm water by boiler (rent);
- The apartment is fully equipped with double glazing;
- Age and environment clauses applicable;
- Non self-occupied clause applies;
- Terms of sale apply.

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 397,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 11594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 397,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningin Marialaan 172

€ 375.000 k.k.