Veenendaalkade 164 2547 AT Den Haag

  • Onder bod
Blikvanger Speels appartement aan de gezellige Veenendaalkade met 3 Slaapkamers!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1951
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 6
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Licht en speels appartement, gelegen aan de gezellige Veenendaalkade, op top etage met maar liefst drie (of eenvoudig vierde te realiseren) slaapkamers!
SCHERP GEPRIJSD! BOD GEVRAAGD! MAAK DIRECT EEN AFSPRAAK!

Welkom in Leyenburg!
Leyenburg is een rustige woonwijk. Ongeveer een derde van de woningen is van vlak voor de tweede wereldoorlog en de rest van de woningen is van na de tweede wereldoorlog tot de jaren 60 van de vorige eeuw. Aan de rand van de wijk bevindt zich het Haga ziekenhuis. Aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen woonboten voor een levendige sfeer. De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten of ontspannen. Ook zijn er verschillende grote evenementen en concerten tijdens de zomermaanden, zoals Parkpop en het Milan Festival.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in winkelcentrum Leyenburg aan het Monnickendamplein. In Leyenburg vind je het Florence Nightingalepark met kinderboerderij.
Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? In buurttuin Zuiderpark (aan de Anna Polakweg) kun je een volkstuintje huren.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Wat een sfeer en wat een licht! Je nieuwe thuis bestaat uit twee verdiepingen en ligt op de top etage, wat voor lekker veel rust en een mooi uitzicht zorgt. Kijk uit over de gezellige Veenendaalkade met de knusse woonboten in het water. Deze woning is helemaal naar smaak in te richten, maar ook zo te betrekken. De indeling is in ieder geval al top; het beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een nette badkamer mét bad, twee toiletten, een sfeervolle woonkamer met prachtige trap die voor extra sfeer zorgt, en dan hebben we het nog niet eens gehad over de knusse open haard. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft aan de achterzijde een ruim en zonnig balkon, waar het heerlijk zitten is in de zomer. Speelse details vind je hier in de togen door het huis – naar de functionele keuken en naar de zijkamer, waar je een studeerkamer of loungeruimte van kan maken. Kortom; op zoek naar 1001 mogelijkheden? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Goed om te weten:
- Actieve VvE, €100,46 per maand.
- MJOP aanwezig
- De kapverdieping is kadastraal niet gesplitst, het gebruik ervan is toegestaan door de VvE (sinds 02-05-1988)
- Gelegen op eigen grond
- Parkeren middels parkeervergunning €64,20 per jaar
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing;

************************************************************************************************************************************************************
Bright and playful apartment, located on the cozy Veenendaalkade, on the top floor with three bedrooms!

Welcome to Leyenburg!
Leyenburg is a quiet residential area. About a third of the houses are built before the Second World War and the rest of the houses are built after WWII until the 1960s. The Haga hospital is located on the edge of the district. Houseboats provide a lively atmosphere on the Veenendaalkade and Soestdijksekade. The district is adjacent to the Zuiderpark where you can exercise or relax. There are also several major events and concerts during the summer months, such as Parkpop and the Milan Festival.
For your daily shopping you can go to the shopping center Leyenburg or Monnickendamplein. In Leyenburg you will find the Florence Nightingale Park with petting zoo.
Do you have green fingers, but no garden yourself? You can rent a garden in the neighborhood garden (on Anna Polakweg).

What makes this house special?
What an atmosphere and what a light! Your new home consists of two floors and is located on the top floor, which ensures a lot of rest and a beautiful view. Look out over the Veenendaalkade with the cozy houseboats in the water. This house can be decorated entirely to your own taste. In any case, the layout is already ideal; it has no less than 3 bedrooms, a neat bathroom with bath, two toilets, an attractive living room with a beautiful staircase that provides extra atmosphere, not to mention the cozy fireplace. The house has a laminate floor and a spacious and sunny balcony at the rear, where you can sit in the summer. Playful details can be found here in the arches through the house - to the functional kitchen and to the side room, which can be turned into a study or lounge. In short; looking for 1001 possibilities? Then you've come to the right place!

Good to know:
- Active Owners Association, € 100.46 per month.
- MJOP (maintenance plan) present
- The top floor is not split according the land register, but its use is allowed by the VvE (since 02-05-1988)
- Located on own ground
- Parking through parking permit € 64.20 per year
- Energy label E
- Onesta sales conditions apply;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.041
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veenendaalkade 164

€ 200.000 k.k.