• Verkocht onder voorbehoud

Lage Zand 432 2511 GT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Werkelijk spectaculair uitzicht richting de Noordzee en Scheveningen vanaf de 30e verdieping in complex “de Kroon” midden in het centrum van Den Haag. Het appartement beschikt over enorm veel lichtinval door maar liefst 18 raampartijen. Verder een moderne keuken, badkamer en twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer.
Ideaal gelegen met alle faciliteiten nabij zoals restaurants, supermarkt maar ook openbaar Vervoer met het Centraal Station op loopafstand. Een parkeerplaats is te huur in de ondergelegen garage.

Indeling:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. Statige hal met liften naar de 30e verdieping met een inpandige hal naar het appartement.
Centrale hal waarbij je gevoelsmatig direct naar de raampartijen in de woonkamer wordt getrokken om het spectaculaire uitzicht over het centrum richting Scheveningen en de zee te bewonderen. Het gehele appartement beschikt over veel lichtinval door de 18 raampartijen vanaf de vloer tot het plafond. In de hal een vaste kast met een unit voor stadsverwarming, meterkast (9 groepen) en een separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
Royale woonkamer met een eetkamer die eenvoudig als extra slaapkamer kan worden gebruikt met een kleine aanpassing. De living en moderne open keuken zijn gelegen aan de zijde met het mooiste uitzicht. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een rechte opstelling met een inductiekookplaat met wokfunctie, afzuigkap en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Tweede rechte opstelling met een spoelbak, vaatwasser (garantie en smartfunctie) en een opzetframe waardoor een speels effect. Vanuit de keuken toegang tot een goed georganiseerde bijkeuken welke ideaal is voor voorraad en opstelplaats voor een wasmachine en wasdroger. Twee slaapkamers waarbij de master bedroom zeer royaal te noemen is. Keurige badkamer met een ligbad, separate douchegelegenheid, dubbele vaste wastafel, handdoekenradiator en een privé toilet welke is voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir.

Kenmerkend voor dit object is het de centrale ligging, lichtinval door de vele raampartijen en het fantastische uitzicht op de 30e verdieping.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en de beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- VvE is actief met een bijdrage van € 202,36 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 128 leden (Lage Zand 264 tot en met 518 even nummers)
- 134/15.744e aandeel
- Reserve per 31-12-2018 is ca. € 283.611,-
- Appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van een laminaat vloer
- Energielabel A
- Appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling waardoor veel comfort
- Verwarming via stadsverwarming
- Warmwatervoorziening via stadsverwarming
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.081
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
30e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE G 5253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uilebomen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uilebomen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lage Zand 432

€ 625.000 k.k.