• Verkocht onder voorbehoud

Gevers Deynootweg 648 2586 BT Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Riant en gemoderniseerd penthouse op de vijfde verdieping met maar liefst 4 balkons en fraai uitzicht op het Kurhaus! Gelegen op een schitterende toplocatie , op enkele tientallen meters van het strand.

Dit penthouse is gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het Kurhaus, de pier van Scheveningen, Holland casino, Pathé bioscoop, het Circustheater en de boulevard met verscheidene restaurants en strandpaviljoens. Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, een gehuurde parkeerplaats, 2 modern afgewerkte badkamers en een riante keuken.

Indeling:

Complex: Afgesloten portiek met deurbel en brievenbussen. Middels de gesloten entree en het trappenhuis of de lift is de 5de (en bovenste) verdieping te bereiken alwaar het penthouse gesitueerd is.

Penthouse: "Eigen" portiek op de 5de woonlaag met enkel toegang tot dit appartement. Ruime entree middels een lange hal over de gehele lengte van het appartement. Deze hal geeft toegang tot alle slaapkamers, 1 van de 2 badkamers en 1 van de 4 balkons. Tevens zijn de stook- en wasruimte, provisieruimte/berging en het toilet vanuit de hal toegankelijk. De riante opgezette woonkamer (ca. 80m2) is volledig voorzien van plavuizen met vloerverwarming en beschikt over een tweetal balkons, waarvan één met schitterend uitzicht op het Kurhaus, een sfeervolle gashaard, airconditioning, bergkast met 2de toegangsdeur naar het appartement en een moderne keuken. De L-vormige keuken met vaste apparatenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: vijfpits gasfornuis, RVS-afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron en is v.v. granieten aanrechtblad. Vanuit de hal zijn de overige ruimtes, welke tevens zijn voorzien van plavuizen, te bereiken. Het penthouse beschikt over een viertal slaapkamers waarvan masterslaapkamer is v.v. een eigen badkamer (2018) en een balkon met uitzicht op het Kurhaus. Deze slaapkamer is tevens v.v. airconditioning. Daarnaast is via de hal de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer is v.v. een riante inloopdouche. Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming en biedt veel wooncomfort.

EXTRA informatie:
- Penthouse gelegen op loopafstand van het strand van Scheveningen.
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
- Aanwezigheid huismeester.
- Voorzien van airconditioning en alarminstallatie.
- 4 balkons waarvan 3 met uitzicht op het Kurhaus.
- 2 badkamers waarvan 1 en-suite.
- Moderne leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
- Tussen 2011 en 2016 is groot onderhoud uitgevoerd: nieuw dak, lift, brievenbussen, isolatie, balkons.
- Bijdrage VvE € 753,09 p/m.
- Erfpacht € 1563,73 p/j.
- Inpandige berging op de niveau één van het complex.
- Bouwjaar: 1981, inhoud: ca. 632 m³, woonoppervlakte: 200 m², gebouwgebonden buitenruimte: 48 m² .
- Energielabel C.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Servicekosten
€ 753 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 753,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3712
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.563 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gevers Deynootweg 648

€ 1.125.000 k.k.