• Verkocht onder voorbehoud

Jan van der Heijdenstraat 154 2522 ET Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk 'Laak' bevindt zich deze 3-kamer benedenwoning met een heerlijk achtertuintje! De woning is gelegen is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, keuken, badkamer en een achtertuin.

De woning is gelegen in een centrale omgeving. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en binnen enkele minuten bent u in het centrum van den Haag. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
- Voorportaal, hal met vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de overige vertrekken.
- De ruime slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze slaapkamer bevindt zich eveneens een vaste kast met de meterkast.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft d.m.v. een schuifpui toegang tot de achtertuin.
- De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, het toilet en een dubbele wastafel.
- In de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een houten berging.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1930
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Woonoppervlakte: 82 m2
- Inhoud: 294 m3
- Geheel dubbele beglazing met aan de achterzijde kunststof kozijnen
- CV-Combiketel Bosch bj. 2004
- VvE bijdrage: € 85,- per maand
- Gewenste oplevering: februari 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 8013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan van der Heijdenstraat 154

€ 249.500 k.k.