Abdis Badelogehof 1 2544 NX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 850 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

---BEKIJK DE VIRTUELE TOUR NU VIA ONZE EIGEN WEBSITE---

English version of the advertorial below

Landelijk wonen in een kleinschalige villawijk op de grens met het recreatiegebied De Uithof, met de voordelen van de stedelijke voorzieningen. Deze villa van ca. 213m2 ligt op een perceel grond van ca. 850m2 en heeft aan de voorzijde een eigen oprijlaan voor het parkeren van meerdere auto's. De beleving van de tuin is grandioos. Zowel de achtertuin als de zij-tuin grenst aan het water en is vrij gelegen, werkelijk bijzonder! In 2008 is deze woning gebouwd en wordt bewoond door de eerste eigenaar, die veel zorg heeft besteed aan een optimaal en comfortabel woonniveau. Vanuit de bouw is er gekozen om gelijk de achtergevel uit te bouwen waardoor er een leuke woonkeuken en bijkeuken is ontstaan. De vrijstaande villa beschikt over 4 slaapkamers. De zolder over de gehele woning biedt mogelijkheden voor het creëren van meerdere kamers.

Villapark de Seizoenen is gelegen aan de zuidwest kant van Den Haag, in de groene, ecologische zone tussen de stad en het kassengebied van het Westland nabij Wateringen. Scholen bevinden zich in de omgeving. Voor de boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Poeldijk of Wateringen. Strand en duinen zijn dichtbij. Het recreatiegebied Madestein ligt om de hoek. De villa ligt direct naast natuur- en recreatiegebied De Uithof. Liever naar de binnenstad? Openbaar vervoer is vlakbij en via de N211 bereikt u snel uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Aan de voorzijde een eigen oprijlaan voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de woning is een garage met een directe doorgang naar de woning. Entree, zeer statige hal met meterkast en moderne toiletruimte en een mooie houten trap naar de eerste verdieping. Via de dubbele deuren toegang tot de woon-/eetkamer. Riante woon-/eetkamer met openslaande deuren plus schuifpui met roedeverdeling naar de tuin. De gehele begane grond is v.v. een travertin vloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkeuken aan de achterzijde. Een luxe Siematic keuken met 5 zone- inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, stoomoven, grote hete lucht oven, vaatwasser, quooker en koelkast. Bijzonder mooie tuin met vlonder aan het water, kas en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een gezellige slaapkamer onder de kap met veel ruimte, tweede slaapkamer, derde slaapkamer en een vierde slaapkamer met balkon en toegang naar de ruime badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de hal een separate toiletruimte en tweede badkamer met douche.

Bijzonderheden:
- eeuwigdurende erfpacht, canon en beheerskosten afgekocht
- bouwjaar 2008
- inpandige garage
- volledig geïsoleerde woning met 15 zonnepanelen
- vloerverwarming op de begane grond
- alarmsysteem
- markiezen

Spaceous, luxury, detached villa on an 850 sq. meter lot. Situated in a rural residential area on the outskirts of The Hague. Adjacent to park with many recreational amenities. International School within cycling distance.
4 beds, 2 baths, spacious living/dining room and kitchen: with two ovens, steamer, induction cooker, boiling water tap, dishwasher, etc.
Utility room, loft and garage for lots of storage space. Onsite parking.
Greenhouse and garden for gardening lovers! Must see !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.399
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN L 788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
15 meter diep en 11 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Uithof

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Uithof

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Abdis Badelogehof 1

€ 1.150.000 k.k.