Zuidwerflaan 4 2594 CW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

For an English summary see below the Dutch text.

Dit zeer charmante familiehuis is ruim en licht en beschikt over een garage en zonnige voor-en achtertuin. Het is heerlijk wonen in het groene Marlot en de woning is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, scholen en winkels.

Begane grond:
- Entree vanuit de voortuin, ruime hal met granito vloer en garderobe;
- Modern toilet met fonteintje en handige kelderkast;
- Zeer ruime L- vormige woon- eetkamer (ca. 53m2) met erker, openhaard en houten vloer;
- Aangebouwde serre met schuifpui naar de zonnige achtertuin;
- Moderne tuingerichte keuken (ca.4x3.30) met charmante aangebouwde eethoek (ca.2.85x4.36);
- De eethoek biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin;
- Inpandige garage met opstelplaats van Cv-ketel, boiler, wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
- Fraaie bordestrap naar ruime overloop met toilet;
- Ouderslaapkamer aan de achterzijde (4.60x3.75) met ingebouwde kasten en toegang tot badkamer;
- Badkamer in neutrale kleurstelling met dubbele wastafel, inloop douche en toegang tot balkon;
- Slaapkamer aan de voorzijde (ca.4.60x3.60) met inbouwkasten en balkon;
- Voorzijkamer (2,95x3,35m) en een kamer(ca. 7.30x3.00) gesitueerd boven de garage.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop met bergruimte;
- Badkamer met bad, wastafel en toilet;
- Slaapkamer (ca.5.17x3.33) en studeerkamer (ca.2.50x2.42);
- Veel extra bergruimte in de kap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926
- Gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 229m²
- Perceelsgrootte: 345m².
- Energielabel: F, volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water via Cv-ketel met boiler warm water (bouwjaar 2017).
- De woning is beschikbaar op korte termijn.
- Een ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
- Notariskeuze koper, doch gelegen in werkgebied Haaglanden.

De ligging in een rustige en groene straat met scholen, speeltuin en park in de nabijheid maken het plaatje compleet. Bel ons voor een afspraak!

This house is situated in Marlot, a quiet, charming protected area of The Hague, close to the British and American Schools, this spacious and bright half freestanding villa with attached garage is offered for sale.

Built in the 1920's and designed by architect Co Brandes, Zuidwerflaan 4 has been sympathetically restored some 15 years ago and has 5 bedrooms plus a study, a large and sunny L-shaped living, dining area and a large bright kitchen/breakfast room. Double glazed throughout.

Extra information:
- Almost 230m2 of living space;
- Situated in a quiet and green neighbourhood;
- Schools, playground and park in the area;
- Free parking around the property;
- Available on short notice.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.214
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
901 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AR 279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Marlot

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Marlot

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuidwerflaan 4

€ 965.000 k.k.