• Verkocht onder voorbehoud

Managuahof 50 2548 GW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

‘Deze woning is voor ons heel bijzonder. Het huis biedt genoeg ruimte om gezellig samen te zijn, maar ook om je even terug te trekken en op jezelf te zijn (twee badkamers, grote woonkamer + ruime tuin, iedereen heeft een eigen kamer), maar ook de ligging: de tram is op loopafstand, voor gezinnen met jonge kinderen zijn er scholen in de buurt maar most important: de winkels! Je hebt alles op loopafstand. De pluspunten van deze woning bestaan voor ons uit: de grote, lichte woonkamer met doorkijk via de keuken naar de eetkamer, waardoor er veel lichtinval ontstaat. Het vrije uitzicht op de Tomatenlaan vinden wij erg fijn. Dankzij de ruime berging is er geen gebrek aan opbergruimte. ’--------- Aldus verkopers.

Heerlijke ruime eindwoning met voortuin en diepe extra brede en zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van een grote stenen berging en een achterom. De woning heeft veel lichtinval, is zeer hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van 2 badkamers. Winkels, groen- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn kenmerken van deze prettige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Via de aan de zijkant van de woning gesitueerde entree bereikt u de ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De hal biedt verder toegang tot de riante woonkamer met Mosa vloertegel, voorzien van vloerverwarming, toegang tot de achtertuin, keuken met inductie kookplaat, RVS schouw, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koel/vriescombi en glazen aanrechtblad, toegang tot de eetkamer met toegang tot de voortuin. De zonnige en ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royale stenen berging die tevens dienst zou kunnen doen als praktijkruimte of als kantoor.

Eerste verdieping:
Via de overloop betreed u de twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een toegang naar het dakterras te creëren. Verder bevindt de moderne badkamer met vloerverwarming, een wastafelmeubel, ligbad en 2e vrijdragend toilet zich op de eerste verdieping.

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers. Aan de voorkant van de woning bevind zich een ruime slaapkamer, en aan de achterzijde van de woning een iets kleinere slaapkamer die ook goed gebruikt zou kunnen worden als werkkamer. Verder vindt u de ruime en fraai afgewerkte tweede badkamer met wastafelmeubel, dubbele douche/stoomcabine met jets en 3e vrijdragend toilet op deze verdieping. De wasruimte biedt opstelplaats voor de wasmachine en WTW installatie.

Kortom een heerlijke ruime en lichte woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een zeer ruime berging die ideaal zou zijn voor kantoorruimte of als praktijkruimte.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2005
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 151 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 181 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Oplevering in overleg
•Alarmsysteem op woning en berging
•De woning beschikt over stadsverwarming
•Zeer grote berging met mogelijkheid tot praktijk-/kantoorruimte

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.961
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 7103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Managuahof 50

€ 450.000 k.k.