Henk Kompagnelaan 48 2493 CJ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aantrekkelijke, karakteristieke en zeer verzorgde eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, serre, voor- en fraai aangelegde achtertuin op zuid-west, prima gesitueerd aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van - onder meer - winkelcentrum "'t Hoge Veen", kinderdagverblijven, scholen (w.o. de British School en diverse basisscholen), openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder". Het gezellige centrum van Leidschendam met het sluisje en terrassen, alsmede winkelcentrum "Westfield Mall of the Netherlands" zijn op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond met voortuin, entreehal met meterkast en toegang tot een mooi toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje.
Keuken aan de voorzijde, voorzien van een mat-witte inrichting met granieten aanrechtblad en inbouw-apparatuur, t.w. een rvs afzuigschouw, fornuis, magnetron en vaatwasser.
De keuken is in open verbinding met de grote, uitgebouwde woonkamer van ca. 38 m2 aan de achterzijde, die voorzien is van een trapkast en een aluminium schuifpui naar de ruime serre van ca. 18 m2, voorzien van elektrische zonwering, ingebouwde verlichting en een schuifpui naar de heerlijke achtertuin op zuid-west. De achtertuin is voorzien van een royale berging en een achteruitgang;

Eerste verdieping met overloop, welke toegang geeft tot de mooie en zeer complete badkamer met whirlpool, separate douche, breed wastafelmeubel, wandcloset en design radiator. Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers, t.w. een voorkamer van ca. 3.25 x 2.80 deels 2.33 en 2 achterkamers van resp. ca. 5.18 x 2.80 en 3.46 x 2.20. De grootste achterkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Op de tweede verdieping is nog een zeer ruime 4e slaapkamer met grote kastenwand, wastafel en dakkapellen aan voor- en achterzijde. Voorts is hier een was/stookruimte met opstelling Agpo HR combiketel en aansluiting wasmachine/droger. De tweede verdieping is voorzien van een voorbereiding voor airconditioning.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerde woning, werkelijk zo te betrekken
- vrij uitzicht over het water!
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- royale, uitgebouwde woonkamer met aangebouwde serre
- aangelegde achtertuin op zuid-west met tuinverlichting
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- de woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken
- voorzien van alarminstallatie
- Politiekeurmerk Veilig Wonen van toepassing
- eeuwigdurende erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon

Interesse in dit fijne gezinshuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.048
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 5086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Lanen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Lanen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Henk Kompagnelaan 48

€ 445.000 k.k.