• Verkocht onder voorbehoud

Stiemensvaart 23 2497 ZD Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden 5-kamer twee-onder-een-kap woning (ca. 131 m²) met zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in het waterrijke gedeelte van Ypenburg en beschikt over een tuingerichte living, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en geweldig grote en zonnige achtertuin met glazen tuinhuis en bereikbaar middels achterom.

Indeling begane grond:
De woning is gelegen in een autoluwe straat, verzorgde voortuin, entree woning met inloopmat. Lichte woonkeuken met schuifdeur naar voortuin. Achtergelegen woonkamer geheel voorzien van lichte laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn neutraal en schuifdeur naar de ruime achtertuin.

Moderne tussenliggende keuken voorzien van licht kleurige kasten/laden, stenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met afzuigunit, oven, spoelbak en vaatwasser.

De heerlijke diepe achtertuin (ca. 16m diep) is op het noordoosten gelegen. Voorzien van glazen tuinhuis, buitenkraan, waterdrain en bereikbaar middels achterom.

Tussenhal met meterkast (8 groepen), zwevend toilet met fontein en trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. De woning is voorzien van 3 slaapkamers alle voorzien van fraaie laminaatvloer. De voorgelegen hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastenwand. Twee en derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Goed onderhouden badkamer, volledig betegeld en voorzien van ligbad met mengkraan, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

Tweede verdieping:
Ook hier een overloop, ditmaal met berging onder de schuine kap met opstelplaats mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Ruime L-vormige zolderkamer met dakraam en verhoging boven de overloop.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 131 m²;
- Wooninhoud ca. 457 m³;
- Perceeloppervlakte ca. 157 m²;
- Bouwjaar 2001;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren;
- Diversen bergruimte achter de knieschotten;
- Energielabel A, geldig t/m 16-03-2025;
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Kortom een heerlijke twee-onder-een-kap woning, welk in de nabijheid van het winkelcentrum Ypenburg ligt, gunstig ten opzichte van de A4, A12 en A13 (binnen 5 autominuten van de woning).
Voor de recreatie kunt u terecht in recreatiepark ‘Het Delftse Hout’. Hier vindt u een hertenkamp, kinderboerderij, waterspeelplaats en strand. Tussen Nootdorp, Pijnacker en het Bieslandse Bos ligt de Dobbeplas.

ENGLISH
Modern and well maintained 5-room semi-detached house (approx. 131m2) with sunny front- and back yard. The house is located in the water filled part of Ypenburg and has a garden-oriented living room, modern kitchen, 4 spacious bedrooms, nice bathroom and a large and sunny backyard with a glass garden house. The backyard is accesible through the back.

Layout ground floor:
The house has a well-kept front garden. Light kitchen with sliding doors that give access to the front garden. The living room is located at the back of the house. It is fully equipped with light-colored laminate flooring and the walls and ceiling are neutral. At the back of the living room you will find sliding doors that provide access to the backyard.

The modern kitchen comes with light-colored cabinets, stone counter tops and various built in appliances including: fridge/freezer, 4-burner induction hob with extractor, oven, sink and a dishwasher.
The beautiful deep backyard (approx. 16m deep) is located on the northeast. It contains a glass garden house, outside tap, waterdrain and is accesible through an alley in the back.
In the hallway you can find the extensive fusebox, a separate toilet and the staircase to the second story.

First floor:
Corridor with built-in closet. The house contains 3 bedrooms which are all fully equipped with laminate flooring. The master bedroom is located at the front of the house and comes with a wall of built-in closets. The second and third bedroom are located in the rear of the house. Well maintained bathroom, fully tiled and equipped with a bathtub, shower cabin, second toilet, sink with mirror and a design radiator.

Second floor:
Corridor with storage space under the slanted roof and a connection fort he washing machine. Spacious L-shaped attic room with skylight and elevation above the landing.

- Living space approx. 132m2;
- Plot area approx. 157 m2;
- Built in 2001;
- Ground floor and first floor equipped with laminate flooring;
- Plenty of built-in storage space;
- Energylabel A, valid until 16-03-2025.

In short, a great semi-detached home which is close to shopping centre Ypenburg, various important roads (A4, A12 and A13), and recreational area “Delftse Hout”. Here you can find a petting zoo, water playground and more.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 2405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (16,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stiemensvaart 23

€ 325.000 k.k.