• Verkocht onder voorbehoud

Patrijsplantsoen 20 2496 MB Den Haag Morgenweide

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

----- ENGLISH TEXT BELOW -----

ROYAAL HOEK-HERENHUIS MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE EN BOVENGELEGEN STUDIO/PRAKTIJKRUIMTE

Gelegen in de gewilde buurt Morgenweide in Ypenburg, op een steenworp afstand van Nootdorp. Rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen, goede scholen, openbaar vervoer, ontsluitingswegen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid.

De 30 m2 grote studio-/praktijkruimte boven de garage, met eigen entree vanuit de tuin, is uitermate geschikt voor een thuiskantoor, praktijkruimte, bedrijf aan huis, atelier- of hobbyruimte, gastenverblijf. Alles is mogelijk!

Deze heerlijk lichte, ruime hoekwoning heeft een ommuurde achtertuin met vrije achterom en volop privacy. Door de gunstige zon- en hoekligging geniet u ‘s zomers vanaf lunchtijd tot laat in de avond van de zon op uw eigen terras.

De woning is al vanaf de bouw van het gas los, zodat u hier in de toekomst geen investeringen voor hoeft te doen, en heeft energielabel A.

Afhankelijk van uw persoonlijke inrichting en gebruik heeft dit royale huis 5 tot 7 kamers. De indeling van de woning biedt vele mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
Het verrassend ruime gevoel van dit herenhuis ervaart u direct als u voor het huis staat en aanbelt bij de ca. 2.80 m. plafondhoge voordeur. Via deze statige hoge voordeur betreedt u de woning.

Hal, toilet met fonteintje, ruime trapkast, meterkast. Open keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met 2 wastafels, ligbad en aparte douche.

Tweede verdieping:
Eveneens een zeer ruime, multifunctioneel te gebruiken overloop-kamer. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, atelier, speelkamer, logeer- en/of opbergruimte. Ook weer 2 ruime slaapkamers, en een aparte, afgesloten ruimte voor wasmachine en -droger.

De tweede verdieping is aan de voorzijde 3.65 m. hoog en de grote, indrukwekkende raampartij biedt een weids uitzicht over het Patrijsplantsoen.

Vrijstaande garage en studio:
Boven de ruime garage, met voldoende plaats voor auto(‘s), motoren en fietsen, treft u als bonus nog een grote geïsoleerde ruimte/studio aan met eigen opgang vanuit de tuin. Ideaal als thuiskantoor of voor een bedrijf/praktijk aan huis, gastenverblijf, extra slaapkamer, atelier of hobbyruimte. De studio heeft infraroodverwarming.

Voor de garage bevindt zich op eigen terrein zelfs nog een extra parkeerplaats (een zogenaamde ‘Delftse stoep’).

Achtertuin:
De achtertuin is zonnig, en ideaal gelegen. U heeft de hele middag en avond de zon in de tuin. De achtertuin biedt veel privacy, omdat er geen inkijk of schaduwval is vanuit naastgelegen bebouwing.

In de tuin staan een appelboom en een perenboom (Gieser Wildeman). De perenboom levert jaarlijks een flinke lading peren op, waardoor u de gehele winter kunt genieten van stoofperen uit eigen tuin.

LOCATIE
Ypenburg is centraal gelegen en biedt veel voorzieningen in de directe nabijheid, zoals diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, waaronder The British School, Lyceum Ypenburg en Montaigne Lyceum.

Tevens zijn er een treinstation, diverse winkelcentra, een groot zwembad en recreatiegebieden (zoals Delftse Hout, Balijbos en Dobbeplas) in de nabije omgeving. De centra van Den Haag, Zoetermeer, Delft, Voorburg, Rijswijk en Nootdorp zijn met directe tram-, trein-, bus- en of Randstadrailverbindingen eenvoudig te bereiken.

De wijk is ook prima bereikbaar vanaf de snelwegen A4, A12 en A13. Hierdoor zijn ook Den Haag-Rotterdam airport, Schiphol, Amsterdam en Rotterdam-centrum in minder dan 30 autominuten te bereiken.

Binnen een straal van nog geen 20 km. vindt u allerlei mogelijkheden voor ontspanning, zoals het strand van Scheveningen, natuurgebied de Vlietlanden, de Haagse en Wassenaarse duinen, het Delftse Hout, en attractieparken als Drievliet, Duinrell, en dierentuin Blijdorp. Ook zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving.

----- ENGLISH TEXT -----

SPACIOUS CORNER TOWNHOUSE WITH DETACHED SPACIOUS GARAGE AND AN UPSTAIRS STUDIO

Located in the popular Morgenweide neighborhood in Ypenburg, a stone's throw from Nootdorp. Quiet living with all urban facilities, good schools, public transport, access roads and recreational opportunities in the immediate vicinity.

The 30 m2 large studio / practice space above the garage, with its own entrance from the garden, is suitable for a home office, practice space, home business, studio or hobby space, guest house. Anything is possible!

This wonderfully light, spacious corner house has a walled backyard with free back and plenty of privacy. Thanks to the favorable sun and corner location, you can enjoy the on your own terrace from lunchtime until late in the evening.

Depending on your personal design and use, this spacious house has 5 to 7 rooms. The layout of the house offers many possibilities.

LAYOUT

Ground floor:
You will experience the surprising spacious feeling of this mansion immediately when you stand in front of the house and ring the bell at the approx. 2.80 m. ceiling-high front door. You enter the house through this stately high front door.

Hallway, toilet with hand basin, spacious stair cupboard, meter cupboard. Open kitchen with a dishwasher, induction hob, extractor and oven. Lovely bright living room with sliding doors to the sunny backyard.

First floor:
Very spacious landing, 2 spacious bedrooms, separate toilet and a bathroom with 2 sinks, bath and separate shower.

Second floor:
Also a very spacious, multifunctional landing room. Consider, for example, a home office, studio, playroom, guest room and/or storage space. Again 2 spacious bedrooms, and a separate, closed room for washing machine and dryer.

The second floor is 3.65 m high at the front and the large, impressive windows offer a wide view over the Patrijsplantsoen.

Detached garage and studio:
Above the spacious garage, with enough space for car(s), motorbikes and bicycles, you will find a large isolated room / studio with its own entrance from the garden. Ideal as a home office or home business/practice space, guest house, extra bedroom, art studio or hobby space. The studio has infrared heating.

There is even an extra parking space on site in front of the garage (a so-called "Delftse stoep").

Backyard:
The backyard is sunny and ideally located. You can enjoy the sun in the garden all afternoon and evening. The backyard offers a lot of privacy, because there is no view or shadow from the adjacent buildings.

The garden offers an apple tree and a pear tree (Gieser Wildeman) The pear tree annually produces a large load of pears, so you can enjoy stewed pears from your own garden throughout the winter.

LOCATION
Ypenburg is centrally located and offers many amenities in the immediate vicinity, such as various schools for primary and secondary education, including The British School, Lyceum Ypenburg and Montaigne Lyceum.

There are also a train station, various shopping centers, a large swimming pool and recreational areas (such as Delftse Hout, Balijbos and Dobbeplas) in the vicinity.

The centers of The Hague, Zoetermeer, Delft, Voorburg, Rijswijk and Nootdorp are easily accessible with direct tram, train, bus and/or RandstadRail connections.

The district is also easily accessible from the A4, A12 and A13 highways. This means that The Hague-Rotterdam airport, Schiphol, Amsterdam and Rotterdam center can also be reached in less than 30 minutes by car.

Within a radius of less than 20 km. you will find all kinds of possibilities for relaxation, such as the beach of Scheveningen, nature reserve the Vlietlanden, the The Hague and Wassenaar dunes, Delftse Hout, and amusement parks such as Drievliet, Duinrell, and Blijdorp Zoo. There are also several golf courses within close proximity.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,67 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Morgenweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Morgenweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Patrijsplantsoen 20

€ 625.000 k.k.