• Verkocht onder voorbehoud

Vuurbaakstraat 123 2583 XN Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen op steenworp afstand van het strand, in een charmant eengezinshuis met moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met een zicht op zee! Kernelementen: ruimtelijk; slimme indeling; zonder grote opknapkosten te betrekken; geweldige woonlocatie; op korte termijn beschikbaar.

De Vuurbaakstraat is een straat die omhoogloopt naar het duin en de plek waar vroeger de vuurbaak stond. De wijk rondom de vuurtoren is een prettige woonwijk direct op het duin naast het strand. Je loopt vanaf hier in 1 a 2 minuten naar het strand of binnen 5 minuten de haven in of naar de Keizerstraat met alle beschikbare voorzieningen aan winkels, horeca en natuurlijk heerlijke sport en ontspanning op het strand en in de zee. Openbaar vervoer stopt om de hoek met het eindpunt van lijn 11. Ook met de auto is het huis eenvoudig te bereiken en parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Voor aan de straat is een eigen stukje tuin met plek voor een bank of tafel gelegen op het Zuidwesten en toegang tot de eigen entree. Bij binnenkomst stapt men in de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. Een deur met glas-in-houten roede verdeling leidt naar de woonkamer. Voor is een zitgedeelte, gevolgd door het middelste gedeelte waar voldoende ruimte is voor de eethoek voor een grote familie eettafel. Aan het einde is een paar jaar geleden een woonkeuken gemaakt met een modern keukenblok met onder- en bovenkasten. Daarnaast is in dit deel van het huis een separaat toilet.
Een open trap halverwege de kamer leidt naar de eerste verdieping. Hier is een overloop met vaste kastenwand. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en biedt zicht op zee. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een goede maatvoering en deur naar een eventueel aan te leggen terras.
Terug op de overloop leidt een prettig lopende trap naar de tweede verdieping met derde, riante slaapkamer aan de voorzijde met nog beter zicht op zee. Aan de achterzijde ligt de moderne luxe badkamer. Er is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en massagedouche, een vrijstaand bad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tenslotte beschikt het huis over een bergvliering.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 112 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op eigen grond;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Centrale verwarming met CV-combiketel Remeha (2018);
Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de koopovereenkomst toegevoegd;
Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit charmante eengezinshuis dicht bij het strand? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 2928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
5 m² (1,1 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vuurbaakstraat 123

€ 450.000 k.k.