• Verkocht onder voorbehoud

Jozef Israëlslaan 15 2596 AM Den Haag Nassaubuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

For English text, please see below.

Aan fraaie laan gelegen, met behoud van vele originele details, geheel gerenoveerd 8-kamer herenhuis (woonoppervlak ca. 265m2). Dit riante familiehuis is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag bevindt zich op loopafstand. Binnen een kwartier fietsen zit u op het strand of rijdt u door de duinen. Openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar en binnen 10 minuten bent u op centraal station. Vele (internationale) scholen makkelijk bereikbaar (British School, European School, American School, German School, French School).

Indeling:
Entree met marmeren wanden en vloeren, tochtseparatie met glas in lood, hal met Jugendstil schouw, gang met parket, ruimte onder de trap, modern toilet met fonteintje, betegelde kelder met opstelplaats CV combiketel (Remeha), grote moderne keuken (Siematic) met inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, fornuis, koel/vries combinatie en oven/magnetron).

Royale doorgebroken zit/eetkamer (ca. 13.50x4.05) met hoge plafonds, parket, marmeren schouw (mogelijkheid voor haarden) en openslaande deuren naar grote goed aangelegde achtertuin met twee terrassen en tuinhuis voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop, vaste kast, modern toilet, voorzijkamer (ca. 3.95x2.30), voorslaap-/studeerkamer (ca. 5.85x4.05) met erker, en marmeren schouw, suiteseparatie met twee vaste kasten, achter slaapkamer (ca. 7.80x4.05) met marmeren schouw, directe doorloop naar moderne badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel en designradiator, de badkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar. De overloop en alle kamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met glas in lood dakraam voor extra licht, modern toilet, vaste kast met waterdichte bak en aansluiting voor wasmachine, voorzijkamer (ca. 3.90x2.30), voorslaapkamer (ca. 5.00x4.05) met marmeren schouw, balkon en vaste kast, bergkamer in het midden, achter slaapkamer (ca. 5.70x4.05) met marmeren schouw , vaste kast en toegang tot ruim achterbalkon, moderne 2e badkamer met inloopdouche en dubbele vaste wastafel. Gehele verdieping voorzien van hoogwaardige laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 265 m² exclusief kelder
- Inhoud ca. 1029m³
- Dak vernieuwd in 2014 (dakisolatie/groen dak)
- Vloerisolatie begane grond (2014)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Elektrische bedrading en gasleiding vernieuwd 2006
- Waterleidingen en riolering vernieuwd 2006
- Cv-leidingen en radiatoren zijn vernieuwd 2006
- Houtwerk buiten is geschilderd in 2016
- Originele paneeldeuren met draai deurbeslag
- Niet bewoners clausule wordt opgenomen in NVM koopakte
-Gezien het bouwjaar zal de z.g. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

****

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Light, sunny family home with lots of period features. This fabulous home has 8 rooms (6 bedrooms, living room and dining room and 2 bathrooms) with a total of ca. 265m2 living space. The periodic features have been maintained to add to the character of the house. Centrally located on an attractive street in Benoordenhout and within walking distance to shops, schools, public transport and the city center of The Hague. Many international companies and embassies in the nearby vicinity. In addition, many (international)schools are in the close vicinity (such as The British School, European School, German School, French School and American School).

Lay-out:
Entrance hall with marble walls and floor, a separation door with stained glass windows, hall with Jugendstil mantle, hallway with parquet flooring. Extra storage space underneath the stairs, modern toilet with wash basin, tiled cellar with central heating system (remaha), large modern kitchen (Siematic) with all built-in appliances (a.o. dishwasher, stove, fridge/freezer and combi microwave/oven).

Large dining/living room (approx 13.50m x 4.05m) with high ornamental ceilings, parquet flooring, marble mantle and French doors opening out to a well designed and maintained garden with two terraces and a garden shed, electricity connection installed.

1st floor:
Spacious landing, storage closet, modern toilet, front room (approx 3.95m x 2.30m) with closet, front bedroom/study (approx 5.85m x 4.05m) with bay window, and marble mantle, room separation with two built-in closets for extra storage, back bedroom (approx 7.80m x 4.05m) with marble mantle, ensuite modern bathroom with bath, double wash basin and design towel radiator, the bathroom is also accessible from the landing. The landing and all the rooms have high quality laminate flooring.

2nd floor:
Landing with modern toilet, closet with washing machine and dryer, front room (approx 3.90m x 2.30m), front bedroom (approx 5.00m x 4.05m) with marble chimney, balcony , built-in closet, storage capacity, back bedroom (approx 5.70m x 4.05m) also with marble chimney, built-in closet and access to a larger, sunny balcony, modern 2nd bathroom with walk-in shower and double washbasin. The landing and bedrooms on this floor also have a high quality laminate flooring.

Features:
- Living space approx. 265m², excluding cellar
- Double glazing almost everywhere
- Roof renewed (2014), roof insulation/green roofing
- Ground floor insulated (2014)
- Shops around the corner
- Major exit roads easily accessible
- Electrical wiring and gas pipes renewed 2006
- Heating pipes and radiators renewed 2006
- Outside woodwork painted in 2016
- Original details have been maintained throughout the house
- Family neighborhood
- Not lived in clause will be part of the NVM sales contract

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.962
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
1.029 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE P 8383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
111 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nassaubuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nassaubuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jozef Israëlslaan 15

€ 1.050.000 k.k.