Mallemolen 55 2 2585 XH Den Haag

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

(for English text, please see below)

In de geliefde Archipelbuurt bieden wij een charmante hofjeswoning aan met circa 53m2 woonoppervlakte en een voortuin op het oosten.

Verscholen en zeer rustig gelegen achter de winkels en woonhuizen aan de Javastraat en Schuddegeest zijn twee laantjes met aantal huisjes, waarvan sommige zijn samengevoegd tot één woning. Winkelaanbod (Frederikstraat, Javastraat, Denneweg, Bankastraat), de binnenstad en openbaar vervoer op korte loopafstand. Scheveningen, het Noordzeestrand, bosrijke omgeving op fietsafstand.

Indeling (voor maatvoering, zie plattegronden):
Begane grond: entree, hal met wc met fonteintje, zit-/eetkamer met ingebouwde kasten en trap naar eerste verdieping. Vanuit deze lichte woonkamer is er zicht op de voortuin en de vriendelijke bebouwing en groenvoorziening van het laantje.
Eerste verdieping: ruime, lichte slaapkamer en aansluitend de badkamer voorzien van wc, ligbad, en wastafel.
Ruime bergzolder.

De voortuin vangt een groot gedeelte van de dag zon. Een fijne plek om te genieten van de sfeer en rust van het hofje.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 53m2;
- Inhoud ca. 200m3;
- Geen keuken aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeentelijk monument;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Archipelbuurt/Willemspark;
- Bijdrage aan het hofje: gezamenlijk bekostigen de eigenaren onder meer verlichting, onderhoud hofje. Jaarlijkse
bijdrage: € 240,00.
- Oplevering in overleg.

***

OUR GUIDELINES ABOUT VISITING I.V.M. YOU WILL FIND THE CORONAVIRUS IN THE APPOINTMENT CONFIRMATION. WE INVITE YOU TO READ THIS CAREFULLY.

(for English text, please see below)

In the popular Archipel neighborhood,charming alms house with approximately 53m2 of living space and a front garden facing East.

Hidden in a small court, behind the shops and houses on the Javastraat and Schuddegeest are two small lanes with a number of alms houses, some of which have been combined into one house. Shops (Frederikstraat, Javastraat, Denneweg, Bankastraat), the city center and public transportation are a short walk away. Scheveningen, the North Sea beach and wooded areas are all within cycling distance.

Layout (for dimensions, see floor plans):
Ground floor: entrance hall with toilet with hand basin, living/dining room with built-in cupboards and stairs to the first floor. From this bright living room there is a view of the front garden, the friendly buildings and greenery of the lane.
First floor: spacious, bright bedroom, followed by the bathroom with toilet, bath and wash basin. Spacious attic for storage.

The sunny front garden has sunlight throughout the day. A nice place to enjoy the atmosphere and tranquility of the courtyard.

Features:
- Living area approx 53m2;
- Content approx. 200m3;
- No kitchen available;
- Located on private land;
- Municipal monument;
- National Protected Cityscape Archipelbuurt / Willemspark;
- Contribution to the courtyard: jointly the owners pay for lighting, maintenance of the courtyard. Annual contribution: € 240.00.
- Delivery in consultation