• Verkocht onder voorbehoud

Van Soutelandelaan 42 2597 EZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 952 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans!

De beroemde vrijstaande Rietveld villa, Huis Hillebrand genaamd, op een perceel van 952m² in het gewilde Benoordenhout is nu beschikbaar. De kenmerkende villa is door de vele raampartijen en de riante tuin rondom een genot om in te wonen.

Deze villa is samengesteld uit een twee bouwlagen tellend hoofdblok onder een laag tentdak met recht overstek en de op de noord-hoek aangebouwde garage. Opgetrokken in baksteen met vlakke, witgepleisterde muren op een lage ongepleisterde plint.

Het woonhuis is vanwege de algehele architectonische en technische vormgeving (zowel in exterieur als in interieur) en situering als representatief voorbeeld van de Nederlandse bijdrage aan het Nieuwe Bouwen uit de periode 1920-40 van algemeen belang wegens de betekenis voor de ontwikkeling van de moderne architectuur.

Zeer rustige en fijne woonlocatie bij het landgoed Clingendael in het Benoordenhout. Op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum met een grote supermarkt aan het Willem Royaardsplein, dat binnenkort volledig wordt gemoderniseerd. Tevens zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44.

Indeling:
Entree woning, royale hal, w.c. met fontein, meterkast, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, lichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, trapje naar de verhoogde eetkamer, vanuit eetkamer trapje naar verlaagde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 6-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit woonkamer en hal heeft u toegang tot de achtergelegen tuinkamer c.q. serre.

Trap naar de 1e etage: overloop met vaste kasten, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en aangrenzende badkamer met ligbad, vaste wastafel en w.c., 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en w.c., 3 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en die alle drie toegang bieden tot het balkon.

Vanuit de keuken trap naar kelder: ruime kelder met CV-opstelplaats.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte ca. 197 m²
- Inhoud ca. 922 m³
- Perceeloppervlakte 952m²
- Bouwjaar 1937
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.345
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
952 m²
Inhoud
922 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G 3,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 3622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
952 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duinzigt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duinzigt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Soutelandelaan 42

€ 1.250.000 k.k.