• Onder bod

Weidevogellaan 86 2496 LL Den Haag Morgenweide

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ROYALE, UITGEBOUWDE STADSWONING MET VEEL RUIMTE!
KENMERKEND VOOR DEZE GOED ONDERHOUDEN WONING IS DE STATIGE ARCHITECTUUR MET HET VERHOOGD GELEGEN WONINGENTREE EN EEN LESSENAARSDAK. RUSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK NABIJ DIVERSE SCHOLEN, KINDERDAGVERBLIJF, ZWEMBAD, WINKELCENTRUM YPENBURG EN DE PARADE, OPENBAAR VERVOER EN BIOSCOOP IN AANBOUW. DIRECT OM DE HOEK EEN KINDERSPEELTUINTJE. BINNEN 5 MINUTEN BEREIKT U DE A4 (AMSTERDAM), A12(UTRECHT) OF A13 (ROTTERDAM).

Omschrijving
Begane grond: royaal woningentree, hal met meterkast, lichtkleurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime berging onder de trap, toegang tot de heerlijk ruime (uitgebouwde) woon-/eetkamer met open keuken aan de voorzijde, totaal maar liefst ca. 11.25x5.10. De keukeninrichting is in een hoekopstelling, groot keukenraam met aangename lichtinval. Geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een mooie parketvloer (2018).
Via dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar, deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een ruime houten tuinberging en een achterpad. Vanuit de tuin groen en weids uitzicht.

Eerste verdieping: lichte overloop met een verdiepinghoog raam, toegang tot 3 slaapkamers met een goed formaat resp. ca. 4.45x2.67, 2.94x2.67 en 3.36x2.35. Tussengelegen badkamer met ligbad/douche v.v. uitklapbaar douchescherm, wastafel en designradiator. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fontein.

Tweede verdieping: riante, multifunctionele ruimte (thans slaapkamer) met ramen aan de voorzijde alsmede een groot dakraam. Nokhoogte aan de voorzijde ca. 2.95 meter. Op deze verdieping staat de wasmachine/droger, de box voor de mechanische ventilatie en is er veel bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Aanvullende informatie:
-gelegen op eigen grond, perceel 131 m2;
-bouwjaar 2000;
-voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
-volledig geïsoleerde woning met een A-label;
-het lessenaarsdak is zeer geschikt om zonnepanelen te plaatsen;
-verwarming d.m.v. stadsverwarming
(voordeel is ruimtebesparing en tevens milieubewust door gebruikmaking van restwarmte)
-schilderwerk kozijnen april 2021;
-NS-station makkelijk met de fiets bereikbaar;
-aanvaarding omstreeks december 2021.

RESUMEREND: RUSTIG DOCH CENTRAAL GELEGEN FAMILIEHUIS IN EEN OMGEVING MET VEEL WATER EN GROEN EN PRIMA VOORZIENINGEN.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BF 3735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weidevogellaan 86

€ 419.000 k.k.