• Verkocht onder voorbehoud

Prins Hendrikstraat 55 13 2518 HK Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke goed onderhouden en sfeervolle dubbele hofjeswoning met een woonoppervlak van ca. 116 m² in het knusse “Prins Hendrikhof” verscholen achter de gezellige winkelstraat in het hart van het Zeeheldenkwartier. Op een steenworp afstand van “De Zeeheldentuin”, het centrum en diverse openbaar vervoermogelijkheden zijn binnen handbereik.

De woning heeft aan weerszijden een zeer zonnig tuintje op ZW gelegen en is voorzien van 8 zonnepanelen en dubbele beglazing en daarom zeer energiezuinig.

Entree via voortuin, zeer ruime keuken ca. 3.75x3.06 met zwart-witte tegelvloer en L-vormig blok met houten aanrecht, dubbele porseleinen spoelbak met flexibele kraan, doorloop naar de ruime wooneetkamer ca. 8.48x6.52 voorzien van fraaie laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit (2020), open haard, boekenkast en 2 vaste kasten, halletje, toilet met zwart-witte tegelvloer, witte wandtegels en mechanische ventilatie.

Trap naar 1e etage, overloop en gang met 2 dakramen, bergkast en inloopkast, ruime slaapkamer ca. 4.14x3.39 met 2 vaste kasten, 2e slaapkamer ca.3.39x2.04 met vaste kast en 3e slaapkamer ca. 3.38x2.03.

De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, stookruimte en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage Z 349 en 350
- Perceeloppervlak 87 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1880
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen
- CV-combiketel Intergas 2017
- Woonoppervlak conform BBMI 116,46 m²
- Beschermd stadsgezicht
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.612
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE Z 350
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
7 m² (3,06 meter diep en 2,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikstraat 55 13

€ 535.000 k.k.