Bekijk foto 1 van De Bruynestraat 13
Bekijk foto 2 van De Bruynestraat 13
Bekijk foto 3 van De Bruynestraat 13
Bekijk foto 4 van De Bruynestraat 13
Bekijk foto 5 van De Bruynestraat 13
Bekijk foto 6 van De Bruynestraat 13
Blikvanger Fijne eengezinswoning met voor- en achtertuin in een rustige straat

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 146 m²

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning met een oppervlakte van circa 120m² met voor- en achtertuin is gelegen in een rustige straat van het Benoordenhout. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en is gunstig gelegen nabij scholen, sportclubs en winkels.

Indeling: (voor de indeling wordt verwezen naar de plattegronden)

Begane grond:

- Groene voortuin naar entree van de woning;
- Tochtportaal met garderobe voorzien van glas in lood deur en marmeren details;
- Gang met toilet en handige vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en droger;
- Doorgebroken woonkamer en suite voorzien van eiken vloer, open haard, marmeren schouwen, spachtelputz wanden en openslaande deuren naar de tuin;
- Gesloten keuken welke volledig is uitgerust met o.a. een vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie.
- De achtertuin (Noordoosten) is lekker groen en voorzien van een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:

- Vaste trap naar deze verdieping, overloop met vaste kast en toilet;
- Beknopte slaapkamer aan de voorzijde, handig als studeer/logeerkamer;
- Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en goede afmetingen;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en schouw;
- Tussengelegen badkamer met opstelplaats CV-ketel, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Achter zij-slaapkamer met toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1937 (volgens opgave van de Gemeente via de BAG).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 120m².
- Gelegen op eigen grond.
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
- Energielabel: D.
- Voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en dak isolatie.
- Warm water voorziening en verwarming via Cv-combiketel merk Vaillant, bouwjaar 2015.
- Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden.
- Vele originele details aanwezig.
- Een materialen/ouderdoms- en niet-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

Kortom, bent u op zoek naar een nette woning met behoorlijke mogelijkheden Bel ons dan voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.417
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 1645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,16m diep en 5,77m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bruynestraat 13

€ 650.000 k.k.