Abdis Evastraat 5 2544 ND Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Abdis Evastraat 5
Bekijk foto 2 van Abdis Evastraat 5
Bekijk foto 3 van Abdis Evastraat 5
Bekijk foto 4 van Abdis Evastraat 5
Bekijk foto 5 van Abdis Evastraat 5
Bekijk foto 6 van Abdis Evastraat 5

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 173 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 293 m²

Omschrijving

Abdis Evastraat 5 te Den Haag – Groenhaaghe

Elegante hoekwoning met hoog afwerkingsniveau en mooie tuinligging met riante steiger aan het water. Deze woning is gelegen in de nieuwe woonwijk “Groenhaaghe” en gebouwd in de stijl van Dudok, een architectuurstijl uit de jaren '20-'30, die alom gewaardeerd wordt door zijn mooie elegante lijnen en z'n luxe uitstraling. Deze ruime en lichte woning is zo te betrekken!

Deze locatie is onderdeel van Villapark Uithofslaan en dit betekent landelijk en groen wonen tussen zee en stad. Weilanden, water en een oude boomgaard en een groenstrook, die doorloopt tot aan zee bepalen het karakter van dit mooie woongebied. De wijk is kleinschalig, samenhangend en overzichtelijk.

Indeling:

Begane grond: ruime voortuin met oprit, zijentree met hal, trapopgang, meterkast, gaderobe en luxe toiletruimte, aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met mooie houtkachel, aan de achterzijde is de ruime eetkeuken gesitueerd met prachtige keukeninrichting voorzien van kookeiland, betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, via de eetkamer is middels openslaande deuren de fraai aangelegde achter- en zijtuin bereikbaar met vrijstaande berging en lagergelegen steiger.

1e verdieping: ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met eigen inloopkast, mooi betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad, separaat toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping: riante open zolderruimte met de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren, tevens opstelplaats c.v.-combiketel en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2018;
- Geheel voorzien van isolatievoorzieningen;
- Eeuwigdurende erfpacht met canonverplichting ad. € 2.311,- per jaar;
- Gelegen op een perceel van 293 m2;
- Gebruiksoppervlakte van 173 m2;
- Mogelijkheid voor het realiseren van meerdere slaapkamers op de 2e verdieping;
- Prachtige betonstuc vloerafwerking op de begane grond;
- Loze leidingen aanwezig voor bv. zonnepanelen;
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
- Inbouwapparatuur keuken te weten 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
- Riante en zonnige tuin gelegen aan het water;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- SWK garantie van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN L 1172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 2.311 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3501400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abdis Evastraat 5

€ 495.000 k.k.