Ursulaland 79 2591 GV Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 129 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 203 m²

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN HOEK EENGEZINSWONING MET GARAGE EN APARTE FIETSENBERGING. GOED GELEGEN IN LEUKE WOONWIJK VLAKBIJ WINKELS, SCHOLEN EN RECREATIE. IN PRINCIPE ZO TE BETREKKEN.

De woning werd in 2017 helemaal gerenoveerd en werd voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toiletten en c.v.ketel. Natuurlijk werd de hele woning ook geschilderd en netjes afgewerkt. De woning was al voorzien van dubbel glas. De woning heeft een zeer grote voortuin waardoor je veel privacy hebt en een heerlijke, goed aangelegde achtertuin op het westen. De achtertuin heeft een achterom en mocht je ook de garage willen kopen dan is die bereikbaar via de eigen achtertuin.

De wijk Mariahoeve is groen en rustig. Gunstig gelegen tegenover de uitvalswegen via de N44 en de N14. Aan de overkant van het huis zijn enkele winkels zoals de Coop, op loopafstand bevinden zich nog meer en wat grotere winkels aan het Kleine Loo. En de in aanbouw zijnde "Mall of the Netherlands" bereik je met 10 minuten fietsen of binnen 5 minuten met de auto (en je parkeert er -nog- gratis). Met bus 24 ben je binnen een paar minuten op station Mariahoeve waar je goede verbindingen hebt met Amsterdam, Schiphol en Den Haag Centraal. Met tram 6 of bus 24 ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. De wijk heeft een aantal scholen, waaronder the British School of the Netherlands.

Indeling: entree via de voortuin, gang met meterkast en toilet, leuke gezellige woonkamer met open haard, eetkamer aan de achterzijde met open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Toegang tot de achtertuin waar het vanaf twee uur goed toeven is in de zon. De achtertuin heeft een achteruitgang en geeft toegang tot de garage. De fietsenberging ligt aan de voorzijde van het huis.

Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nieuwe, moderne badkamer met bad, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel met twee wastafels. Aan de voorzijde bevindt zich in de oorspronkelijke badkamer de wasruimte met opstelling wasmachine en droger. Apart, tweede toilet.
Op de tweede etage bevinden zich nog twee slaapkamers met elk een dakkapel en een derde, kleinere kamer die op dit moment als bergruimte wordt gebruikt. Aparte kast voor de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
woonoppervlakte ca 130 m2
Erfpacht t/m 2035; canon € 130,-- per jaar. Verklaring gemeente Den Haag inzake verlenging erfpacht aanwezig.
Energielabel E
C.v. ketel Remeha Tzerra 2017
Renovatie 2017
Open haard woonkamer
garage voorzien van elektra, bereikbaar via de tuin, elektrische deur.

WELL-KEPT FAMILY HOUSE (CORNERHOUSE) WITH GARAGE AND SEPARATE STORAGE FOR BICYCLES IN NICE AREA CLOSE TO SHOPS, SCHOOLS AND RECREATION. YOU CAN MOVE IN STRAIGH AWAY.

The house has been renovated in 2017; renewed on that occasion were the kitchen, toilets, bathroom, laundry, kettle for central heating. And of course all paintwork and finish. Completely double glazed. Big front garden with a lot of privacy, nice back garden situated west. The back garden has a back entrance. The garage (if desired) can be reached from the back garden too.

The area Mariahoeve is green and quiet. Happily situated towards the main roads and motorways(via N44 and N14). Opposite the house you can find some shops for your daily groceries; in the shopping centre of the "Kleine Loo" you will find supermarkets. And the Mall of the Netherlands (still under construction; finished in 2021) is only 10 minutes away. You will find enough schools in Mariahoeve, including the British School of the Netherlands. The schoolbus for the American School in Wassenaar has a busstop on 5 minutes walking distance. The city centre of the Hague is reached in 15 minutes with tram or bus.

Layout: Entrance through front garden, lobby with toilet and stairs to the first floor. Nice living room with open fireplace and dining area at the back, open, modern kitchen with all equipment. Acces to the backgarden. The back garden has a back entrance and gives acces to the garage. Shed for bicycles at the front

On the first floor two bedrooms and a modern bathroom with bath, rainshower and two sinks. Separate 2nd toilet, laundry room.
On the second floor two bedrooms with a dormer each, 3rd small bedroom, cupboard with kettle central heating.

Particulairs:
Living space app 130 m2
Leasehold until 31-12-20135; ground rent € 130,-- anually;statement municipality of The Hague concerning continuation leasehold after 2035 has received by present owner
Energy label E
year of kettle central heating 2017
Renovation house 2017
Open fire in living room
Garage accessible through the garden with electricity and electric door

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
De adressen van onze collega's vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.481
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 130 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
55 m² (8,41m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Bayense Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 19:00
Bel 015-2191900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ursulaland 79

€ 449.000 k.k.