Balistraat 92 2585 XX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1890
  • Wonen 259 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 122 m²

Omschrijving

In het rustige stuk van de Balistraat gelegen (tussen Laan Copes van Cattenburch en de Sumatrastraat) klassiek ruim herenhuis. Het huis is op loopafstand van Bankastraat en uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om op de begane grond een woon-/eetkeuken te realiseren, met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom!

(English text below)

Indeling:
Entree, tochthal, hal met tegelvloer, separaat toilet en vanuit hal toegang naar begane grond, aan de achterkant van de kamer ruime keuken met groot werkeiland en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorkant is er ruimte voor een grote eettafel. Houten vloer in de voorkamer en tegelvloer in de keuken. De oude keukenruimte is nu in gebruik als bijkeuken, met wasmachine en droger aansluiting.

Trap naar eerste etage met aan de voorkant een statige zitkamer met fraai plafond met ornamenten en aan de achterzijde een grote slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en met twee keer openslaande deuren naar ruim balkon.

Trap naar tweede etage met ruime slaapkamer aan de achterzijde met wederom eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is er ook een ruime slaapkamer met tevens een eigen badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de overloop is een vaste kast met de opstelplaats van de Remeha Quinta CV-ketel uit 2009, die gekoppeld is aan een grote boiler.

Trap naar derde etage. Deze ruime kapverdieping is één fraaie open ruimte.

Bijzonderheden:
-klassiek (tussen) herenhuis in Archipel
-achtertuin met achterom
-geheel open gewerkte kapverdieping
-12 groepen met 2 aardlekschakelaars
-CV ketel Remeha Quinta 2009 gekoppeld aan elektrische boiler
-nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, winkels en diverse scholen
-gedeeltelijk dubbel glas
-bouwkundig rapport beschikbaar
-ouderdoms- en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen

*********************************************

In the quiet part of Balistraat (between Laan Copes van Cattenburch and Sumatrastraat) you will find this classic and spacious townhouse. The house is within walking distance of Bankastraat and its shops and is in a perfect location with regard to motorways and public transport. The current owner has opted for a kitchen diner on the ground floor with French doors that open out into the back garden with a back entrance!

Layout:
Entrance, vestibule, corridor with tiled flooring, a toilet and access to the living room. The spacious kitchen is to the rear and features a large cooking island, tiled flooring and doors to the back garden. There is room for a large dining table at the front of the room, which has wood flooring. The former kitchen space is now used as a utility room, with a washing machine and dryer connection.

Stairs to first floor, with to the front an impressive sitting room with beautiful decorated ceiling and to the rear a large bedroom with an ensuite bathroom with walk-in shower, sink and toilet, and with double French doors to a spacious balcony.

Stairs to second floor with a spacious bedroom to the rear with, again, an ensuite bathroom with a shower, sink and toilet. Spacious bedroom to the front with, again, an ensuite bathroom with a bath, sink and toilet. Built-in cupboard off the landing with the location of the Remeha Quinta central heating boiler from 2009, which is linked to a large water heater.

Stairs to third floor. This spacious top floor is one beautiful open-plan space.

Special features:
-classic terraced townhouse in residential area Archipel
-back garden with back entrance
-spacious top floor with open-plan space
-12 fuses with 2 earth leakage circuit breakers
-central heating boiler Remeha Quinta 2009, linked to an electric water heater
-motorways and public transport, shops and a variety of schools in the area
-partly double glazed
-structural survey available
-age and asbestos clause is included in the contract of sale

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.247
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
1.049 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Uinta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 4737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (7,4m diep en 6,16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Balistraat 92

€ 1.100.000 k.k.