Jozef Israëlslaan 27 2596 AM Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 277 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 221 m²

Omschrijving

FOR SHORT ENGLISH VERSION, SEE BELOW

Aan brede lommerrijke laan in het Benoordenhout, ruim, licht herenhuis en net grotendeels gerenoveerd..
Diepe zonnige achtertuin. Winkels, restaurants, parken, openbaar vervoer, scholen en binnenstad allemaal op loop afstand.

Indeling:
Ruime marmeren entree met behoud van originele details en tochtdeur naar brede hal met gloednieuw visgraat parket, moderne wc met fonteintje, kelder (stahoogte) met opstelplaats voor cv ketel en boiler. Brede voorkamer met originele schouw en elektrische haard en 2 ingebouwde kasten, schuifdeuren (glas in lood) naar zeer ruime achterkamer met schouw en open haard. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe parketvloeren. Openslaande deuren naar groot terras en diepe achtertuin. Moderne uitgebouwde eetkeuken met inbouwapparatuur, daklicht en openslaande deur naar deze zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Brede overloop, moderne wc met fonteintje, diepe bergkast, grote lichte voorkamer met originele schouw, kleinere voorzij-kamer met houten vloer, zeer grote achterkamer met 2 ingebouwde kasten (inloopkast), houten vloer en doorloop naar de badkamer. Deze badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel en verwarmd handdoekenrek.
Vanuit de badkamer openslaande deuren naar groot balkon.

2e verdieping:
Brede overloop, diepe bergkast, moderne wc met fonteintje, ruime achter-slaapkamer met ingebouwde kast, grote voor-slaapkamer met balkon en uitzicht over de Jozef Israëlslaan. Voor-zijkamer met ingebouwde kast.
Tussen waskamer met wasmachine aansluiting. Badkamer met ligbad, vaste wastafel en aparte douche.

Bijzonderheden:
- Het huis is aan de binnenkant nieuw geschilderd.
- nieuwe parketvloeren in hal en zit-/eetkamer
- nieuwe badkamer op eerste verdieping
- Beschermd stadsgezicht
- Dak vernieuwd in 1996, buitenschilderwerk in 2008
- Gedeeltelijk nieuwe dubbele beglazing, geplaatst in 2015
- Centrale verwarming in 2011 en boiler in 2017
- Keuken vernieuwd in 2008
- Mooie originele plafonds
- Veel oorspronkelijk details
- Echt ruim familie huis
- Lood- en asbestclausule van toepassing.
- Gebruik/ woonoppervlakte circa 277m2
- Maten zijn indicatief
- oplevering in overleg

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Beautiful, spacious family house with deep back garden. It features 2 reception rooms,
large sunny dining kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, utility room and 2 balconies. Partially double glazing.
Excellent location: Close to Shell, not far from various Embassies, town centre, shops, parks and public transport. Easy access to motorways.
This house has been recently renovated, all new paintwork inside, 2 new toilets and completely new bathroom on the first floor.

Lay-out:
Entry with marble floor, door with stained glass to very wide hall (new herring-bone parquet floor), modern guest toilet with washbasin, cellar with central heating/boiler and storage space.
Beautiful adjacent living/dining-rooms with two mantelpieces (one open fireplace), large sun-room (front) with new herring-bone parquet floor, leaded-glass doors and original moulded ceiling, French doors to garden, large cosy extended live-in kitchen with large L-shaped worktop, built-in appliances (i.e. Boretti cooker/oven, double-door refrigerator/freezer, dishwasher, microwave), ample storage, lovely tiled floor, large skylight and French doors to sunny garden.

Stairs to
1st floor:
Large landing, new modern toilet with washbasin, deep built-in cupboard, large master bedroom at the back with two built-in wardrobes, large bay-window and parquet floor, brandnew bathroom with spacious walk-in shower, double wash-basin, heated towel radiator and French doors to spacious balcony, large bedroom/study at the front, smaller bedroom at the front with built-in wardrobe;

Stairs to
2nd floor:
Large landing with skylight, new toilet with washbasin, laundry room with connection for washing machine and dryer, spacious bedroom with balcony on SW at the front, 2nd smaller bedroom at the front, bathroom with bath, separate shower, washbasin and heated towel rack, 3rd large bedroom at the back.

VERY MUCH WORTH A VISIT, BEAUTIFUL FAMILY HOUSE!!!

For more information, please call our agency.
Available by mutual agreement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.099.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.968
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 8377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (18m diep en 6,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jozef Israëlslaan 27

€ 1.099.000 k.k.