Guirlande 56 2496 VX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 163 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 428 m²

Omschrijving

Zorgeloos en luxe wonen in een vrijstaande villa in "jaren '30 stijl". Dat is wat u hier in deze tot in de puntjes afgewerkte en vrij gelegen woning treft. Vrijwel alles in en rond de woning is de afgelopen jaren vernieuwd. De woning is uitzonderlijk luxe afgewerkt en biedt vele extra's zoals de onder architectuur aangelegde tuin, parketvloeren, markiezen, moderne badkamer met sauna en de tuinkamer met open haard.
Zeker een bezichtiging waard!

Aan de kronkelende lanen in de wijk 'Bosweide' ligt deze woning op een goede plek in de wijk, met een woonoppervlak van 163 m2, een tuinkamer van 10m2 en een vrijstaande garage op een perceel eigen grond van totaal 428 m2. In deze kindvriendelijke villawijk vindt u speeltuinen en bospercelen op loopafstand. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en sportverenigingen. Met het openbaar vervoer (tram, bus) bent u zo in het centrum van Den Haag, het oude centrum van Delft en ook het NS-treinstation is met 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
In de voortuin kunt u op diverse plekken uw auto's parkeren. Aan beide zijden van de woning dubbele tuinhekken naar de achtertuin en garage.

Entree van de woning in de hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar) met vrij hangend toilet met fonteintje en trappenhuis. Ruime woonkamer met open keuken. Let u op de goede lichtinval in de woonkamer met de vele zijramen, de marmeren schouw met elektrische Faber haard en de massief Frans eiken parketvloer in visgraat motief gelegd.

De open keuken is luxe uitgevoerd, met volhouten kasten, een notenhouten werkblad, Boretti Majestic fornuis met 6 pits keramische kookplaat en dubbele oven, schouw met afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast. Het zitgedeelte van de woonkamer treft u aan de achterzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een ruime extra tuinkamer met glazen dak, winter en zomer te gebruiken door de sfeervolle Ravelli Rav80 pelletkachel.

De fraai aangelegde achtertuin heeft een grote glazen overkapping tussen de tuinkamer en de garage. Leuk en handig voor een feestje. Verder in de tuin diverse terrassen, verlichting rondom en een vrijstaande stenen garage. De garage heeft een roldeur en een loopdeur aan de zijkant, is intern uitstekend afgewerkt en voorzien van alarm.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van echt goed formaat aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel (hardsteen), Sunshower, inloopdouche, tweede vrij hangend toilet, Finse sauna met Ceder houten afwerking, spiegel met verlichting, designradiator en vloerverwarming. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen.

2e Verdieping:
Deze verdieping is in 2009 geheel onder handen genomen en professioneel verbouwd. Ruime overloop met toegang tot de goede wasruimte met wastafel, boiler, extra Velux dakraam en opstelplaats wasmachine en droger met luchtafvoer. Ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen, fraaie inbouwspots en een grote inloopkast.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 163 m2 conform de NVM meetinstructie, plus serre 10m2
- Gelegen op 428 m2 eigen grond
- Verwarming middels stadsverwarming
- Buitenzijde geschilderd in 2017, binnenzijde 2020
- Vaatwasser en grote koelkast vernieuwd 2019
- Gehele woning is voorzien van shutters en op maat gemaakte radiator afwerking
- Trap fraai uitgevoerd met Upstairs traprenovatie
- Begane grond geheel voorzien van Frans gerookt eiken vloer
- Verdiepingen voorzien van brede houten vloeren
- Vol houten paneel (binnen) deuren met fraai beslag in de hele woning
- Alarmsysteem met koppeling meldkamer, voor zowel de woning als de garage, 2019 vernieuwd
- Sloten en cilinders zijn in 2015 vernieuwd gelijksluitend met certificaatsleutel en beveiligd beslag
- Badkamer vernieuwd eind 2018
- Tuin voorzien van goede afwatering, elektra, verlichting en uitstekend onderhouden door professional
- Markiezen rondom de woning aanwezig
- Elektrische zonwering op de dakkapellen
- LED verlichting in de tuinkamer en overkapping, met afstandbediening
- Glasvezel aansluiting in de woning tot in meterkast

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.307
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 015-2125288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Guirlande 56

€ 865.000 k.k.