Mesdagstraat 39 2596 XV Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 231 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 161 m²

Omschrijving

UNIEK! In het gewilde Benoordenhout bevindt zich dit bijzondere karakteristieke 8-kamer herenhuis met achtertuin met achterom! Ideale ligging t.o.v. alle uitvalswegen en vijf minuten fietsen van o.a. Centraal Station, Denneweg en het Lange Voorhout. De winkels in de Weissenbruchstraat en de Van Hoytemastraat bevinden zich letterlijk om de hoek.

De woning:
Deze ruime (231m2), karakteristieke woning combineert de elegantie van de architectuur van het begin van de 20e eeuw met een royaal woonoppervlak en een praktische indeling met 5/6 slaapkamers en 3 badkamers. Doordat het een eindgevel woning is met ramen in de zijgevel en daardoor licht op de trappen en overlopen, heeft het huis een zeer gezinsvriendelijk en comfortabel gevoel.

Indeling: entree, vaste kasten, gang met echt hout, ruime garderoberuimte, wc met fonteintje. Fraaie ruime zit/eetkamer met suiteseparatie voorzien van schuifdeuren, vaste kasten en elegante parketvloer, De achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Nette keuken met inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin. De ruime en lichte achtertuin werd in 2018 helemaal vernieuwd en is voorzien van een moderne schuur en riante bloembedden.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet, badkamer met douche, groot ligbad en wastafel. De kleine voorslaapkamer heeft een klein balkon.

2e verdieping: overloop, 3 kamers, de voor slaapkamer heeft eigen moderne, recentelijk gerenoveerde badkamer met inloop douche en dubbele wastafel. Tussen liggende kamer met daklicht. De lichte achter slaapkamer is 2015 als extensie helemaal nieuw toegevoegd en heeft ook een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de overloop zijn er vaste kasten en een kast met cv installatie.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 231m²
• Hoekwoning met achterom en recentelijk vernieuwde achtertuin
• Moderne extensie op de 2e verdieping
• In de koopovereenkomst wordt ouderdom- en asbestclausule opgenomen

*******************************************************************

ONE-OF-A-KIND exceptional mansion with character in popular residential area Benoordenhout featuring 8 rooms and a back garden with back entrance! The location is ideal regarding all exit roads/motorways and the Central Station, Denneweg and Lange Voorhout are only five minutes away by bike. The Weissenbruchstraat and Van Hoytemastraat shops are literally around the corner.

The house:
This spacious (231m2), character home combines the elegance of early 20th century architecture with a generous living area and a practical layout with 5-6 bedrooms and 3 bathrooms. As it is an corner house with side windows and natural light shining into the stairwell and into the landings, the house has a very family-friendly and comfortable feeling.

Layout: entrance, several cupboards, hall with wooden floors, large space for jackets and coats, toilet with hand basin. Beautiful spacious lounge and dining room with a sliding-door room separation, built-in cupboards, and elegant parquet flooring. The back room has French doors that open out into the back garden. Neat kitchen with built-in appliances and access to the back garden. The spacious and light garden was completely redesigned in 2018 and has a modern shed and lovely flower beds.

1st floor: landing, 3 bedrooms, toilet, bathroom with a shower, large bathtub and sink. The small front bedroom has a small balcony.

2nd floor: landing, 3 bedrooms, the front bedroom has a modern, recently renovated en-suite bathroom with a walk-in shower and double sink. Interjacent room with a skylight. The light, spacious rear bedroom was added as a completely new extension in 2015 and has an en-suite bathroom with a shower, toilet and sink. On the landing there are built-in cupboards and a cupboard with central heating installation inside.

Particularities:
• Living area approx. 231m²
• Corner house with back entrance and recently redesigned garden
• Modern extension on the 2nd floor
• An age and asbestos clause will be included in the purchase contract

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.177
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
840 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 8397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (11,6m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nassaubuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nassaubuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mesdagstraat 39

€ 965.000 k.k.