Floris Grijpstraat 27 2596 XE Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 234 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 351 m²

Omschrijving

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

Heerlijk met vrij zicht aan de voorzijde over Park Arendsdorp gelegen gerenoveerd karakteristiek half vrijstaand herenhuis (ca. 234m2) met oprit voor meerdere auto’s, zonnige prive gelegen achtertuin en mogelijkheid voor garage. Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten. Geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer -en dakisolatie.

Sensational 4-storey semi-detached house (ca. 234m2) with sunny, secluded back garden and driveway with space for several vehicles. This exceptional home was thoroughly renovated in 2011 and boasts double glazed windows as well as insulated floors and roof. Perfectly positioned opposite the Arendsdorp park in the desirable Benoordenhout neighbourhood, mere minutes away from motorways and public transport, and just steps from some of the city’s finest shops, best schools, and most extensive sports facilities. (See English text below)

Indeling: entree, vestibule met tochtseparatie, centrale hal met trappenhuis, modern wc met fonteintje, ruimte voor de garderobe en toegang tot de ruime kelder.
De centrale hal biedt middels hoge stalen deuren met glas toegang aan de ruime lichte zitkamer met erker en open haard. De eetkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (Miele en Boretti) en is eveneens middels dubbele stalen deuren met glas vanuit de centrale hal bereikbaar. Ook de eetkamer heeft een fraaie erker die voor veel lichtinval zorgt en er zijn openslaande deuren naar de zonnige ruime opnieuw aangelegde achtertuin. De begane grond kenmerkt zich door de stijlvolle hoge plafonds (ca. 3.05 meter), mooie lichtinval door de erkers en een fraaie parketvloer in visgraat motief.

1e verdieping, overloop, modern wc met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijden lichtinval, fraai vrij zicht naar Park Arendsburg en half open walk-in-closet, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met kastombouw, direct daglicht en vloerverwarming. Ruime studeer/slaapkamer achter met dubbele deuren naar balkon en vrij zicht over de tuin en groenvoorziening, achter zijkamer. De eerste verdieping is geheel voorzien van eiken vloeren.

2e verdieping: overloop, modern wc en fonteintje, ruime slaapkamer voor met dakkapel en ingebouwde kasten, voor zijkamer, achter zijkamer met balkon en grote slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten, moderne badkamer met direct daglicht, ligbad, dubbele wastafels met ombouw, aansluitingen wasmachine en droger en vloerverwarming.

3e verdieping: overloop met daglicht, grote slaapkamer met mogelijkheid voor het creëren van een dakkapel. Veel bergruimte, opstelplaats HR combiketel.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 350m2
- Woonoppervlak ca. 234m2, inclusief overige inpandige ruimte ca. 260m2
- Oprit voor meerdere auto’s
- Garage mogelijk!
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
- Renovatie uitgevoerd in 2011
- Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar

Layout:
Entry; vestibule with anti-draught door; central hall; modern guest lavatory with washbasin; space for coats, and door to the spacious cellar.
High steel and glass doors lead from the hall to the big bright living room with bay window and fireplace. The dining room at the back also has a beautiful bay window and French doors to the sunny, newly landscaped back garden. The modern kitchen, equipped with Miele and Boretti integrated appliances, is accessible from both the dining area and the hall via double steel and glass doors. Standout features on this level include stylish high ceilings (ca. 3.05m), gorgeous herringbone-patterned parquet floors, and abundant natural light from the bay windows.

On the 1st floor is a landing, modern wc with washbasin, large front bedroom, lit from 2 sides, with a view over the park and a semi-open walk-in closet. The modern bathroom has a walk-in shower, double vanity, and under floor heating. There is a big bedroom/study at the back with double doors to a balcony with an unobstructed view over greenery, as well as a side room. This level is laid with oak flooring throughout.

The 2nd floor comprises a landing, modern wc with washbasin, 2 good-sized bedrooms, each with a dormer and fitted wardrobes, two side rooms, of which one has a balcony, and a modern bathroom with bath, double vanity, under floor heating, and connections for the washer and dryer.

The 3rd floor houses a landing, a big bedroom where a dormer could be added, lots of storage space, and the central heating unit.

Worth noting:
- Freehold, plot size 350m2
- Interior space ca. 234m2 (ca. 260m2 including integrated storage)
- Driveway with space for several vehicles
- Garage possible!
- New window frames with double paned glass
- Renovation carried out in 2011
- Older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement
- Structural inspection report available on request

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.983
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
931 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 1496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (9m diep en 12m breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

NVM verkoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3143000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Arendsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Arendsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Floris Grijpstraat 27

€ 1.400.000 k.k.