Pauwenlaan 86 2566 TL Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Heerlijk licht huis met voor- en een zonnige achtertuin!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 169 m²

Omschrijving

Pauwenlaan 86 Den Haag – Vogelwijk

Aan de mooie, brede, groene Pauwenlaan ligt deze heerlijk lichte tussenwoning met 4 slaapkamers, fietsenberging in de voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging. Op loopafstand liggen diverse sport- en recreatievoorzieningen alsmede de duinen en het strand.

Indeling:
voortuin met half verdiepte fietsenberging; entree woning; ruime hal met meterkast en vaste kast onder de trap; toilet met fonteintje; woonkamer ca. 10.15 x 3.90/3.25 met open haard en middels de uitbouw - met over de volle breedte een glazen pui - een doorloop naar de modern open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koel-/vriescombinatie; vanuit de uitbouw openslaande deuren naar de ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging. Onder de woonkamer bevindt zit nog een 1.45m diepe droge kelder/kruipruimte.
1e verdieping: overloop met vaste kast; voorslaapkamer ca. 3.85 x 3.85 met kastenwand; badkamer met ligbad met douchehoek, badkamermeubel en 2e toilet; achterslaapkamer ca. 3.50 x 3.30; achterzijkamer ca. 2.55 x 2.40.
2e verdieping: overloop met Velux dakraam voor extra licht in het trappenhuis en de opstelplaats voor de wasmachine en droger; vaste kast met combiketel; bergruimte achter de knieschotten; zolderkamer ca. 5.15 x 2.65 met aan de voorzijde een Velux dakraam en aan de achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- erfpacht eeuwigdurend; canon € 183,69 per half jaar
- grondwaarde afkoopsom erfpacht € 22.961,-
- gebruiksoppervlakte 119m2
- perceeloppervlakte 169m2
- geheel v.v. dubbele beglazing
- open haard
- onder de gehele woonkamer ligt nog een droge kelder/kruipruimte
- gehele parterre v.v. een fraaie visgraat parketvloer
- elektra 9 groepen (automaten) met aardlekschakelaars
- verwarming d.m.v. HR-combiketel (Nefit Proline ’09)
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.672
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AO 2016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 367,88 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelwijk

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelwijk

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pauwenlaan 86

€ 675.000 k.k.