Simon Vestdijkstraat 41 2548 EE Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 156 m²

Omschrijving

Verrassend ruim maar liefst 180 m2 woonoppervlakte! en extra aan de achterzijde uitgebouwd keurig afgewerkt 6-kamer herenhuis met inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een brede achtertuin met vlonder aan het water met ochtend/middagzon, moderne luxe keuken, vijf (!) ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning ligt in de kleinschalige, kindvriendelijke wijk "Riethof" tussen tennispark "de Rhijenhof" en de sportvelden van VELO. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning fietst u in een paar minuten naar het gezellige centrum van Wateringen. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de rijkswegen A4, A12 of A13 en rijdt u in 10 minuten naar het strand, het centrum van Den Haag of het gezellige Delft.

Indeling
Begane grond:
Entree via ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's Ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot de inpandige berging (ca. 2.92x2.32). De lichte woonkamer (ca. 8,33x5.72m) is voorzien van een eikenvloer en moderne open keuken met graniet aanrecht voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, familie-koelkast en aparte grote vriezer, recirculatiekap en vaatwasser en brede schuifpui naar de brede onderhoudsarme achtertuin met terras en vlonder (ca. 8.15x5.72m).

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet met fontein. Slaapkamer 1 (ca. 5.70x3.18/2.91m) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 gelegen aan de achterzijde met over de volle breedte een zeembalkon (ca. 4.45x 3.38m en 2.24x3.33m). Tussenliggende badkamer (ca. 1.80x3.40m) met douchecabine en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Royale tweede verdieping doordat er aan de achterzijde is uitgebouwd.
Overloop, toegang tot de wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, cv-combiketel en warmte terugwin installatie. Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 5.70x5.14). Slaapkamer 5 aan de achterzijde (ca. 3.76x 3.40).

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Cv-combiketel (nieuw 2020)
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel A
- Bouwjaar 2004
- Kamers 6
- Woonoppervlakte 180m² (incl 7m² inpandige berging)
- Perceeloppervlak 156m²
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Buitenschilderwerk dec 2019
- tuin 2018 opnieuw aangelegd
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.750
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 6879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erasmus Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erasmus Veld

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Simon Vestdijkstraat 41

€ 495.000 k.k.