Dr. L.J. Rogierstraat 7 2552 LC Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 106 m²

Omschrijving

Houtwijk. Uitstekend onderhouden royale 4 kamer eengezinswoning (119m²) met een fraai aangelegde achtertuin met achterom. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 (oorspronkelijk 4) ruime slaapkamers, moderne badkamer en een bergvliering. Daarnaast is de woning op de begane grond en 1e etage gestucte plafonds met ornament lijstafwerking, geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Deze keurig onderhouden woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk. Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Woningentree; hal met garderoberuimte; keurig toilet (wandcloset); royale tuingerichte woonkamer ca. 8.67x4.31 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar tuin; moderne open keuken ca. 3.05x2.32 in hoekopstelling voorzien van inbouw gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser;

1e etage: overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.47x4.29; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.66x4.29 met dakraam; moderne badkamer ca. 2.23x2.38 met douchehoek, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel;

2e etage: royale 3e slaapkamer ca. 7.66x4.30 met dakraam en een afgesloten ruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; de vliering is bereikbaar via een vlizo-trap vanuit de 3e slaapkamer;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2015
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2015
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 119m²
- Perceeloppervlakte ca. 106m²
- Bouwjaar 1982
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in november in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.021
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 4929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10,69 meter diep en 4,75 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Houtwijk

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Houtwijk

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. L.J. Rogierstraat 7

€ 359.500 k.k.