Vrouw Avenweg 171 2493 WT Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 140 m²

Omschrijving

ZEER NETJES ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING

Ruime uitgebouwde tussenwoning ca. 132m2 woonoppervlak, royale keuken aan de voorzijde, fraai aangelegde diepe achtertuin (ca. 14.30m) met berging op het noordwesten, nette badkamer en 3 goed formaat slaapkamers, in de populaire woonwijk van Leidschenveen ”De Dijken”.

Kenmerkend aan deze woningen zijn o.a. het dak overstek en de fraaie rode handvorm baksteen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, nette toiletruimte met fonteintje. De moderne woonkeuken ca. 4.03x 3.46m is aan de voorzijde gelegen, heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, en veel bergruimte. Uitgebouwde woonkamer ca. 7.46x 5.15m, met de kenmerkende trap, direct aan de achtertuin gelegen met openslaande deuren naar de heerlijke en vooral diepe achtertuin.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in het woongedeelte en een praktische tegelvoer in de keuken en hal. Verder heeft de begane grond gladde wanden en plafonds.

Buiten:
Verzorgde betegelde voortuin.
Heerlijke en vooral diepe achtertuin ca. 14.30m welke op het Noordwesten is gesitueerd, de achtertuin heeft een houten berging voorzien van elektra, diverse borders met vaste beplanting, een achterom, houten schuttingen, tapkraan alsmede een zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop, royale hoofdslaapkamer over de breedte aan de achterzijde, alsmede een ruim formaat slaapkamer aan de voorzijde. Functionele badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en een raam.

De eerste verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Multifunctionele royale ruimte met Velux dakraam, welke op dit moment is ingericht als één slaapkamer. Desgewenst kan de ruimte eenvoudig worden verdeeld in twee goed formaat slaapkamers. Verder is er een separate stook-/was-/bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie alsmede een aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer.

Omgeving:
Deze woning is rustig gelegen direct nabij The British School, gezondheidscentrum Veenland, winkelcentrum `t Hoge Veen, het openbaar vervoer zoals bus, trein en Randstadrail, verbindingswegen A4/A12, stadsdeelkantoor, zwembad, kinderdagverblijf, diverse basisscholen en middelbare school, speelvelden, Driemanspolder en een golfbaan in het Westerpark.

Afmetingen:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 131,88 m², externe bergruimte (berging) is ca. 6,67 m² en de bruto inhoud is ca. 509,59 m³.

ZEER NETJES ONDERHOUDEN EN KAN ZO WORDEN BETROKKEN, EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE INDRUK VAN DE CHARME EN AFWERKING VAN DEZE FRAAIE WONING.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Electra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Combi-ketel Intergas HRE 2017;
- Volledig geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk 2015;
- Energielabel A;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht, geen canon kosten;
- Oplevering, in overleg;

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

-------------- English text below ---------------------

BEAUTIFULLY MAINTAINED EXTENDED TOWNHOUSE

Spaciously extended townhouse approx. 132m2 surface area, large kitchen along the font, nicely landscaped north-west facing deep back garden (approx. 14.30m) with shed, well-maintained bathroom and 3 good-sized bedrooms in Leidschenveen’s sought-after residential area “De Dijken”.

This property is defined by features such as the characteristic roof overhang and the beautiful handcrafted red brickwork.

Ground floor:
Entrance, hall with utility closet, orderly toilet with sink. The modern open kitchen of approx. 4.03x3.46m in L-form is situated to the front and is equipped with various built-in appliances, including induction stovetop, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator/freezer combi, and ample storage space. Extended living room approx. 7.46x 5.15m, with characteristic open staircase and access to the back garden via French doors which lead to the beautiful, deep garden.

The ground floor is equipped with laminate flooring in the living area and a practical tile floor in the kitchen and hall. Additionally, the ground floor features smooth plastered ceilings and walls.

Outside:
Tidy paved front garden.
Beautiful and deep north-west facing back garden approx. 14.30m featuring manicured greenery elements, wooden shed (equipped with electricity), rear access, hardwood fencing, outdoor tap and awning.

First floor:
Landing, spacious master bedroom over the full width to the rear and a large bedroom to the front. Functional bathroom with shower, toilet, sink and window.
The first floor is equipped with laminate flooring throughout.

Second floor:
Multifunctional spacious area with Velux roof window; space is currently designed as a single bedroom which can be separated into two bedrooms. Separate laundry/boiler/storage room with washer connection, central heating and mechanical ventilation unit.

The second floor is equipped with laminate flooring throughout.

Amenities:
This property is located in a quiet residential area near The British School, Veenland healthcare centre, shopping centre `t Hoge Veen, public transport such as bus, train and Randstadrail, connecting roads A4/A12, local municipality, swimming pool, nursery, various primary and secondary schools, playgrounds, Driemanspolder and a golf course in the Westerpark.

Property dimensions:
All dimensions are professionally measured, displayed in accordance with the NEN 2580 standard and a floor plan with comprehensive report is available. The living area is approx. 131.88 m², external storage space (shed) approx. 6.67 m² and the gross volume is approx. 509.59 m³.

IMMACULATELY MAINTAINED AND MOVE-IN READY, A VIEWING PROVIDES A GOOD SENSE OF THE CHARM AND DETAILS OF THIS BEAUTIFUL HOME.

Specifications:
- Construction year 2009;
- Electra 8 groups with ground-fault circuit breaker;
- Combi-boiler Intergas HRE 2017;
- Fully insulated;
- Outdoor painting 2015;
- Energy label A;
- Situated on leasehold land, perpetual buyout, no ground rent expenses;
- Availability, in consultation;

As purchasing party of this property, you are entitled to use of the complimentary moving van of the listing NVM agent to facilitate your upcoming move (subject to availability).

House hunting? We advise you to bring your own NVM agent along!

This information is an invitation to place a bid. While this information has been prepared with the utmost care, no rights can be derived.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 5629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14,3 meter diep en 5,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vrouw Avenweg 171

€ 440.000 k.k.