Riouwstraat 179 2585 HT Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1888
  • Wonen 315 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 205 m²

Omschrijving

RIOUWSTRAAT 179 te DEN HAAG (ARCHIPEL).

GELEGEN IN DE STATIGE RIOUWSTRAAT TUSSEN DE KONINGINNEGRACHT EN HET BANKAPLEIN EEN ROYAAL TUSSEN HERENHUIS (ca. 315m2) VOORZIEN VAN VELE ORIGINELE DETAILS EN EEN RIANTE ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (ca. 105m2) MET ACHTEROM ALSMEDE EEN ZONNETERRAS OP DE TWEEDE VERDIEPING.
Dit sfeervolle familiehuis ligt op loopafstand van de speeltuin in de Scheveningse Bosjes en de winkels en eetgelegenheden in de Bankastraat. De bereikbaarheid is uitstekend; het rijkswegennet (A44, A4 en A12) is binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn het openbaar vervoer en NS stations op korte afstand van de woning, evenals het centrum bereikbaar.

Indeling; (voor maatvoering zie plattegronden)
Entree op begane grond, vestibule, hal/gang met bergruimte onder trap, toilet. Woon-/eetkamer en suite met serre en toegang tot heerlijk zonnig gelegen achtertuin can ca. 105m2.
Vanuit de gang toegang tot kelderruimte (ca. 12m2). Dichte keuken aan de achterzijde voorzien van originele servieskasten.
Vanuit de hal trappenhuis naar eerste verdieping, overloop met toilet, woon/-slaapkamer en suite met serre aan de achterzijde, voorzijkamer, keuken aan de achterzijde met doorloop naar badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping; overloop met toilet, voorslaapkamer, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, achterslaap met veel vaste kastruimte , toegang naar heerlijk zonneterras op het zuidoosten over de volle breedte van de woning, achterzij-slaapkamer.
Derde verdieping, zolderverdieping met ruime overloop en inpandige berging, voorslaapkamer over de volle breedte van de woning, twee achterslaapkamers.

Bijzonderheden;
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg
- WOZ waarde peildatum 01-01-2018 € 1.054.000,--
- Gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms- en materiaalclausules worden op genomen in de NVM-koopovereenkomst

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LOCATED IN THE STATULAR RIOUWSTRAAT BETWEEN THE KONINGINNRACHT AND THE BANKAPLEIN A ROYAL TOWN MANSION (approx. 315m2) WITH MANY ORIGINAL DETAILS AND A RIANTE SUNNY LOCATED GARDEN (approx. 105m2) WITH A TERRACE ON THE 2nd FLOOR.
This attractive family home is within walking distance of the playground in the Scheveningen Woods and the shops and restaurants in the Bankastraat. The accessibility is excellent; the national road network (A44, A4 and A12) can be reached within a few minutes. Public transport and NS stations are also within easy reach of the residence, as well as the center.

Layout; (for dimensions, see floor plans)
Entrance on the ground floor, vestibule, hall / corridor with storage space under stairs, toilet. Living / dining room en suite with access to a lovely sunny back garden of approx 105m2.
From the hallway access to basement space (approx. 12m2). Closed kitchen at the rear with original cupboards.
From the hallway staircase to first floor, landing with toilet, living room / bedroom and suite at the rear, front room, kitchen at the rear with access to bathroom with shower and washbasin.
Second floor; landing with toilet, bedroom, bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, rear bedroom with lots of closet space, access to a lovely sun terrace on the southeast across the full width of the house, rear bedroom.
Third floor, attic with spacious landing and storage room, front bedroom over the full width of the house, two rear bedrooms.

Particularities;
- The property is located on private land.
- Delivery in consultation
- WOZ value reference date 01-01-2018 € 1,054,000
- Located in a National protected cityscape
- Old age and material clauses are included in the NVM purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
315 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
1.180 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 6207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Riouwstraat 179

€ 1.050.000 k.k.