Stadhouderslaan 34 34A 2517 HZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1902
  • Wonen 296 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 157 m²

Omschrijving

ONDANKS CORONAVIRUS TOCH OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN MET INACHTNEMING VAN DE GESTELDE REGELS.

Charmant herenhuis voorzien van achtertuin en 3 balkons ( Zuidwesten ), 6- slaapkamers en 2 badkamers en kelder.

Dubbele bewoning is mogelijk. Momenteel is het pand verdeeld in een parterre die in gebruik is als fysiotherapie, maar wanneer de apparaten eruit zijn, is het weer een woon- en eetkamer met en suite separatie. In de achterzijkamer kan de keuken weer terug gebracht worden. En dan is er een 3 laags bovenhuis met eigen, afgesloten binnen entree.
Tevens kan het weer fungeren als 1 groot familiehuis. Het heeft ook al 2 huisnummers.

Het huis is voorzien van diverse originele details, o.a. glas in lood, en suite schuifdeuren, paneeldeuren, mooie ornamenten plafonds, etc.

In de directe omgeving van de gewilde wijk Statenkwartier met haar gezellige winkelcentrum "De Fred", maar ook openbaar vervoer en andere faciliteiten. Met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en aan de achterzijde over de diverse achtertuinen.

Indeling:

Entree met voorheen het tochtportaal, meterkast ( gescheiden parterre en bovenhuis ). Afgesloten deur met trappenhuis naar het bovenhuis. Lange hal met een pantry voorzien van koelkast en vaatwasser. Toilet, deur naar de kelder en de wachtruimte, wat voorheen de keuken is geweest. Mooie, ruime met hoge plafonds en schouwen voorkamer, en suite separatie en achterkamer. Serre afgesloten door middel van glazen schuifdeuren aan de achterzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ( ZW ) met vrijstaande houten schuur.

Trap naar de 1e etage: overloop. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning, schouw en schuifdeuren naar de achterkamer. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon, waarvan een trap ook naar de achtertuin gaat. Toilet met fonteintje.

Trap naar de 2e etage: overloop, toilet met fonteintje, bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde met balkon en de voorkamer ook weer over de gehele breedte is met schouw. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en radiator.

Trap naar de 3e etage: de kapverdieping. Overloop. Ruime, charmante zolderkamer voorzien van balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en radiator. Vaste kast. Twee bergruimtes, waarvan er 1 met een 120L boiler en de ander staat de cv ketel van het bovenhuis ( Remeha Avanta combiketel, 2013 ).

Kelder: Steile trap naar de kelderruimte. Opslagruimte. Hier hangt een tweede cv ketel, welke alleen voor de parterre is ( Remeha Avanta combiketel, 2012 ).

Extra informatie:
* Eigen grond
* Bouwjaar ca. 1900
* Totale woonoppervlakte is 297m² + ca. 12m² kelderruimte.
* Zowel de achtertuin, als alle balkons zijn op het Zuidwesten gelegen.
* Momenteel dubbele bewoning, maar kan makkelijk terug gebracht worden naar 1 familiehuis.
* Grotendeels voorzien van dubbel glas, dan wel voorzetramen.
* De lood- /asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
* NVM model koopakte van toepassing.
* Rijksbeschermd stadsgezicht.
* Aanvaarding is in overleg

Vraagprijs: € 899.000 K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.037
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 959.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
296 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 4114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

NVM verkoopmakelaar

Rijnbeek Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3637700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stadhouderslaan 34 34A

€ 899.000 k.k.